Franse Schans 11

Een tijdloos ontwerp met karakter en ruimte

Deze bijzondere woning aan de Franse Schans in Lievelde is een vroeg werk van architect Erik Wamelink, waar zijn kenmerkende stijl al volop naar voren komt. Met een strakke geometrie, rustige vormentaal en een doordachte indeling creëert hij een woning waarin eenvoud en functionaliteit centraal staan. De tijdloze uitstraling wordt versterkt door de uitgebalanceerde verhoudingen en de overvloedige natuurlijke lichtinval, waardoor het woongevoel onmiddellijk prettig is. De woning staat verzorgd en goed onderhouden, met een volledig vernieuwde buitengevel in 2025 en rolluiken die bescherming bieden tegen de tropische temperaturen. De eigen oprit biedt plaats voor twee auto’s, en de achterzijde is via de zijkant makkelijk bereikbaar – ideaal voor tuinwerkzaamheden.

Een doordachte indeling met ruimte voor iedereen

De voordeur bevindt zich aan de zijkant van de woning, waar je direct wordt verwelkomd door de imponerende hoogte van de trapopgang en de overvloedige daglichtinval. Voordat we de trap bekijken, gaan we eerst naar het modern betegelde toilet met fonteintje en dalen af naar de praktische provisiekelder, perfect voor een grote voorraad, wijn of extra bergruimte. Hier bevindt zich ook de verdeler van de vloerverwarming. Terug boven lopen we door naar de ruime woonkamer, waar het ontwerp van destijds nog steeds briljant werkt. Dankzij de vele raampartijen is de ruimte verzadigd met daglicht, terwijl de Laperto marmeren vloer een stijlvolle basis vormt. De strak gestucte wanden en plafonds uit 2017 geven het geheel een rustige, eigentijdse uitstraling. De sfeervolle erker voegt karakter toe en is de perfecte plek voor een leesstoel of om naar buiten te kijken. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel, waar lange avonden met familie en vrienden vanzelf ontstaan. De open keuken is voorzien van een praktische hoekopstelling en alle benodigde inbouwapparatuur, waardoor koken gezellig is en je mooi uitkijkt naar de tuin.

De uitgebreide bijkeuken aan de achterzijde, gebouwd rond het jaar 2000, biedt volop bergruimte, een handige uitstortgootsteen en plaats voor wasmachine en droger. Via de entree aan de oprit bereik je de inpandige berging, waar jassen, fietsen en motoren veilig staan en waar ook een hobby- of klusruimte met werkbank is. De meterkast is hier eveneens geïnstalleerd, met ruim voldoende groepen – alles is praktisch en doordacht ingericht.

De eerste verdieping: ruimte, licht en comfort

De prachtige trapopgang op de eerste verdieping is eveneens verzadigd met daglicht. Links vinden we de volledig uitgeruste badkamer met een heerlijk ligbad, ruime douchehoek, tweede toilet, mechanische ventilatie en een wastafelmeubel. De inbouwspots zorgen voor een prettige sfeer. Aan de rechterzijde ligt de eerste slaapkamer aan de voorzijde, ruim van formaat en voorzien van een eigen balkon met rolluiken. De tweede slaapkamer is eveneens royaal en beschikt ook over een eigen balkon, perfect om de ochtendzon of avondzon te genieten. De derde slaapkamer is momenteel ingericht als walk-in closet, maar kan makkelijk worden omgebouwd tot extra slaapkamer. Via deze ruimte bereik je de grote opbouw, die momenteel als slaap-, hobby- of werkkamer fungeert. Deze kamer heeft een dakkapel en eigen balkon, waardoor het licht en vrij gevoel optimaal zijn. Met eenvoudige aanpassingen kun je hier twee extra slaapkamers realiseren. Via een vlizotrap bereik je de verrassend ruime zolder, waar je direct de Bosch HR-combiketel uit 2013 en de omvormer van de twaalf zonnepanelen vindt.

Een tuin die uitnodigt om buiten te zijn

De verzorgde tuin is een echte uitnodiging om buiten te zijn. Met een uitstekende zonligging en veel zorgvuldig aangelegde plekken, is er altijd een fijn plekje om te ontspannen, te barbecueën of van de laatste zonnestralen te genieten. Dankzij de twee overkappingen kun je makkelijk kiezen tussen zon en schaduw, waardoor de tuin het hele seizoen door bruikbaar is. Er is voldoende bergruimte voor tuingereedschap en speelgoed, en de containers staan keurig uit het zicht. De verzorgde voortuin zorgt ervoor dat de woning je al vanaf de straatzijde warm ontvangt.

Lievelde: rust, gezelligheid en alle voorzieningen

Lievelde is een geliefd dorp met ongeveer 1.400 inwoners, waar men elkaar nog kent en het verenigingsleven springlevend is. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals een basisschool, kinderopvang, gezellige horeca en een eigen treinstation, zijn binnen handbereik. Voor een uitgebreider winkelaanbod liggen Lichtenvoorde en Groenlo dichtbij. De woning ligt midden in de prachtige natuur van de Achterhoek, met wandel- en fietsroutes direct vanaf de voordeur. Voor gezinnen zijn er speeltuinen en Megapret op loopafstand, terwijl de snelle aansluiting op de N18 snelle verbindingen biedt met steden als Enschede, Doetinchem en Arnhem.

Kom zelf kijken en laat je verrassen!

Wij zijn ervan overtuigd dat deze woning je zeker zal bekoren. Bel met Iets Anders Makelaars voor een uitgebreide rondleiding en ontdek zelf het strakke design, de royale ruimtes en dat heerlijke plekje in het gezellige Lievelde. Tot snel!