Bentinckstraat 13

Een ruime, uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning in het charmante Limbricht

Op loopafstand van het Limbrichterbos en omgeven door een sfeervolle tuin, biedt deze fors uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning een perfecte combinatie van ruimte, comfort en privacy. Met vier slaapkamers, een moderne badkamer, een ruime keuken en een woonkamer van ruim 50 m² is deze woning ideaal voor een gezin dat de rust van het platteland waardeert, maar toch dicht bij alle voorzieningen wil wonen. De mooi aangelegde tuin met westelijke zonligging en de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren, maken dit een woning vol mogelijkheden.

Begane grond: ruimte en sfeer

De entree van deze woning brengt je in een lichte hal met voldoende ruimte voor een garderobe, waar ook de toiletruimte en de meterkast zijn ondergebracht. De ruime woonkamer, inclusief aanbouw, straalt warmte uit dankzij de parketvloer en de inbouwverlichting. Een aluminium lichtstraat en openslaande deuren zorgen voor een naadloze verbinding met de tuin, terwijl een airco-unit voor comfort zorgt op warme dagen. De half open keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad, ingebouwde apparatuur en een diagonaal gelegde tegelvloer, waardoor koken een genot wordt. De bijkeuken biedt extra bergruimte, en de berging aan de oprit is perfect voor fietsen en andere spullen. De tuin, met zijn gevarieerde beplanting, grote tegels en houten berging, is een echte oase van rust en privacy.

Eerste verdieping: comfort en functionaliteit

Op de eerste verdieping vind je de master bedroom met airco, een tweede slaapkamer en een derde slaapkamer die als logeer- en kleedruimte wordt gebruikt. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wandcloset en een spiegelkast met voldoende bergruimte, waardoor alles op zijn plaats is. De lichte en ruim opgezette verdieping zorgt voor een prettige levenssfeer.

Tweede verdieping: extra ruimte

Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een extra slaapkamer en bergruimte te vinden zijn. De nokhoogte van bijna 2,40 meter zorgt voor een prettige ruimtelijkheid, terwijl de HR-ketel (Nefit, 2016) in de berging voor een efficiënte verwarming zorgt.

Locatie en voorzieningen

Limbricht biedt een gezellige sfeer met eigen basisschool, horecagelegenheden en diverse sportverenigingen, terwijl Sittard, Born en andere nabijgelegen dorpen gemakkelijk bereikbaar zijn. Met de auto ben je in slechts 10 minuten op de A2, richting Eindhoven of Maastricht. Deze woning is niet alleen een huis, maar een levensstijl – een plek waar je kunt genieten van de rust van het platteland, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn.

Kom deze woning zelf ervaren en laat je verrassen door de sfeer en ruimte! Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek of dit de perfecte plek voor jou is.