Jan Valkeringlaan 5

Een ruime, zonovergoten hoekwoning met garage en tuin in hartje Limmen

Hier vind je een over de volle breedte uitgebouwde hoekwoning met een ruime garage (met opbouw) en een zonovergoten brede tuin, gelegen op een eigen perceel van 228 m² in een rustige straat. Deze kindvriendelijke woonomgeving biedt alles wat je nodig hebt: supermarkten, vers-winkels, scholen, sportverenigingen en gezondheidszorg, allemaal op loopafstand. En het beste van alles: er is parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, zowel op het eigen terrein als direct naast het huis. Perfect voor gezinnen die centraal willen wonen, met een gunstige ligging nabij uitvalswegen naar de Randstad en op fietsafstand van het Noordhollands Duinreservaat, Castricum/Bakkum aan Zee en het station van Castricum.

Ruime en lichte woonruimte

De woning biedt een gebruiksoppervlakte van 118 m² (plus 29 m² overige inpandige ruimte) en is voorzien van een sfeervolle houten vloer in de woonkamer, terwijl de keuken vloerverwarming heeft. De entree leidt je naar een ruime hal met meterkast en toilet, gevolgd door een luchtige woonkamer met bergkast. Via een tussenhal bereik je de keuken in de aanbouw, uitgerust met apparatuur en een spoeleiland. Ook vind je hier een tussenhal met toegang tot de achtertuin en de garage.

Praktische en uitbreidbare slaapkamers

Op de eerste verdieping vind je een overloop, een voorste slaapkamer en een badkamer met wastafel, douche en tweede toilet. Aan de achterzijde is er een ruime slaapkamer met twee dakramen, die gemakkelijk in twee slaapkamers kan worden verdeeld. Bovendien biedt de opbouw boven de garage mogelijkheden voor een extra (slaap-)kamer.

Ruime bergruimte en een praktische garage

De tweede verdieping herbergt een ruime (slaap-)kamer met opstelplaats voor de cv-unit en aansluitingen voor wasmachine en droger. De garage is bereikbaar via de tussenhal of de voordeur en kan als praktijk, hobbyruimte of extra bergruimte worden gebruikt. Extra bergruimte vind je op de ruime bergvliering met kopgevelraam, toegankelijk via een vlizotrap.

Een tuin om van te genieten

De brede achtertuin bestaat uit een groot terras en een gazon, perfect om te genieten van de zon of schaduw. De tuin is bereikbaar via een achterom en biedt voldoende ruimte voor gezelligheid en ontspanning.

Energiezuinig en klaar voor jouw wensen

Het energielabel is aanvraag, maar wordt naar verwachting B. De aanvaarding is in overleg, zodat jij de tijd krijgt om alles naar wens in te richten. Ben je geïntrigeerd? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit huis aan al je wensen voldoet!