Veldzichtlaan 22

Een ruim, zonnig huisgevoel in het Groene Hart – met drie woonlagen, drie slaapkamers en een prachtig terras

Stel je voor: een maisonette met de ruimte en het gevoel van een vrijstaand huis, maar dan in een levendige wijk. Deze woning in Linschoten biedt drie woonlagen, drie slaapkamers en een zonnig zuid-zuidoost terras – perfect voor gezinnen, thuiswerkers of wie gewoon van veel leefruimte houdt. Met een eigen berging, een praktische keuken en een actieve VvE die zorg draagt voor het onderhoud, is dit een woning die zowel nu als later veel mogelijkheden biedt.

En met Linschoten als locatie geniet je van een sfeervolle dorpskern, groen rondom en snelle verbindingen naar Utrecht, Woerden en Gouda.

Op de eerste woonlaag stap je binnen in een ruime hal met een praktische toiletruimte. Vanaf hier loop je door naar de open witte keuken in L-opstelling, waar alles binnen handbereik is: een 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en aansluiting voor een vaatwasmachine. Aan de terraszijde ligt de zithoek, waar je kunt genieten van het buitenleven – of gewoon lekker ontspannen met uitzicht op de tuin.

Aan de voorzijde staat een afgesloten trapkast voor spullen die je liever uit het zicht houdt, en achter de deur begint de vaste trap naar boven. Maar het hoogtepunt? Het zonnige terras op het zuid-zuidoosten, waar je met een tafel voor vier en een gezellig bankje kunt genieten van de ochtendzon, een uitgebreid lunchen of een avondje buiten. Hier wordt buitenleven een feestje.

Een verdieping hoger vind je twee slaapkamers en een compleet badpakket: een douchecabine, ligbad, tweede toilet en wastafel. Alles is ruim en functioneel ingericht, zodat je je thuis voelt. Nog een trap omhoog, en je komt aan op de voorzolder, waar de cv-ketel staat opgesteld en de wasmachine kan worden geplaatst.

Aan de andere kant van deze woonlaag ligt de derde slaapkamer, verlicht en vergroot door een dakkapel. Deze ruimte is niet alleen ideaal voor slapen, maar ook voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer – dankzij het extra daglicht en de vrijheid die de dakkapel biedt.

En voor al je spullen die ergens moeten: op de beganegroond is er een separate eigen berging, perfect voor fietsen, gereedschappen of andere zaken die droog en veilig moeten blijven.

Wonen in Linschoten – karakter, groen en gemak Linschoten is een dorp met historisch karakter, waar je geniet van een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. De dorpskern ademt sfeer, terwijl je tegelijkertijd snel bent in Utrecht, Woerden of Gouda. Hier vind je wandel- en fietspaden omringd door natuur, maar ook winkels, scholen en andere voorzieningen binnen handbereik. Een ideale plek voor wie landelijk wonen combineert met een centrale ligging.

Deze woning is ingemeten conform NEN2580, maar let op: de maten zijn indicatief en kunnen afwijken door interpretatieverschillen of meetfouten. Noch verkoper noch makelaar accepteert aansprakelijkheid voor onjuistheden in de afmetingen of beschrijving. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing, en het funderingsrisico is volgens KCAF ingeschaald als ‘Geen hoog risico’ (indicatie A, B of C).

Belangrijke details

• Servicekosten: € 150,- per maand
• Clausules: ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-bewoningsbeding
• Actieve VvE met onderhoudsverplichtingen
• Eigen grond en appartementsrecht van toepassing
• Geen bodemverontreiniging, asbest of andere structurele gebreken gemeld
• Fundering is volgens KCAF ‘Geen hoog risico’

Ben je geïntrigeerd? Kom dan snel langs voor een bezichtiging – onze makelaar neemt je graag mee door deze ruime maisonette. Of neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee, die jouw belangen optimaal behartigt. Adressen van NVM-collega’s vind je op funda.nl. Maak nu een afspraak en ontdek waarom deze woning zo’n unieke combinatie biedt van ruimte, zon en dorpsleven.