Heereweg 305

Een tijdloze villa met allure en ruimte in het hart van Lisse

Stel je voor: een vrijstaand herenhuis uit 1902, vol karakter en statige uitstraling, verscholen achter een groen perceel van 1.061 m² in het historische centrum van Lisse. Deze woning combineert op unieke wijze rust, privacy en centrale ligging – een zeldzame mix die zeker niet vanzelfsprekend is. Met een woonoppervlakte van circa 225 m², een royale vrijstaande garage en een tuin die zich uitstrekt over 20 meter diepte, biedt deze villa niet alleen ruimte, maar ook een sfeer die je niet snel vergeet.

Of u nu op zoek bent naar een representatief familiehuis, een praktijkruimte of een woning met kantoor aan huis – hier vindt u de flexibiliteit om uw woonwensen werkelijkheid te maken.

De eerste indruk is al onmiskenbaar: de verhoogde ligging op een terp, de imposante gevel en de authentieke details zoals hoge plafonds, paneeldeuren en grote raampartijen maken duidelijk dat dit geen alledaagse woning is. Binnen wordt deze indruk alleen maar versterkt. De woonverdieping op tuinniveau is een echte leeflaag, met een ruime kamer die zowel als woonkamer als slaapkamer kan dienen, een sfeervolle eetkamer en een praktische woonkeuken met inbouwapparatuur.

De bijkeuken/berging en de toiletruimte ronden deze verdieping af, terwijl de grote raampartijen voor een open verbinding met de tuin zorgen en het interieur verlichten met daglicht.

Op de eerste verdieping bevindt zich de representatieve hoofdentree, waar de authentieke details – zoals de hoge plafonds en paneeldeuren – het karakter van het huis onderstrepen. Het sfeervolle middelpunt vormt de royale woonkamer met houtkachel, omgeven door twee ruime kamers die perfect zijn ingericht als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer, vernieuwd in 2022, beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, en biedt een moderne uitstraling. Deze verdieping is ideaal voor wie flexibiliteit zoekt in wonen, werken en ontvangen.

De tweede verdieping herbergt drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer, die functioneel maar enigszins gedateerd is. Via een vlizotrap bereikt u de praktische bergvliering, perfect voor het opslaan van seizoensspullen en andere huishoudelijke zaken.

De tuin is minstens zo bijzonder als de woning zelf. Op het zuidoosten van het perceel strekt zich een parkachtige achtertuin uit van circa 20 meter diepte en 15 meter breedte, waar u geniet van ruimte, privacy en groen – midden in het centrum van Lisse. Terwijl u hier rust vindt, liggen alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande garage van circa 37 m², ideaal voor auto’s, opslag of een hobbyruimte, en parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond)
• VvE: Niet van toepassing (vrijstaande woning)
• Servicekosten: Niet van toepassing
• Appartementsrecht: Niet van toepassing
• Bodemverontreiniging: Geen bekend
• Asbest: Niet bekend
• Vocht, houtrot, verzakking: Geen bekend
• Achterstallig onderhoud: Geen bekend
• Sanering: Niet van toepassing
• Monumentstatus: Niet bekend
• Beschermd stadsgezicht: Niet bekend
• Bestemmingswijziging: Niet bekend
• CV-ketel: Remeha, geplaatst in 2023

Wilt u deze tijdloze villa met al zijn mogelijkheden ontdekken? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging – hier wacht een woning op u die niet alleen functioneert, maar ook verrast.