Muntstraat 7

Muntstraat 7 in Lisserbroek: een oase van rust en modern comfort midden in het dorp

Stap binnen in deze verzorgde, lichtdoorstroomde woning aan de Muntstraat, waar het buitenleven net zo veel aandacht krijgt als de woonruimtes zelf. Met een uitgebreide voortuin en een zonnige achtertuin vol rustgevende karpers, een uitgebouwde woonkeuken die naadloos overgaat in de tuingerichte woonkamer en drie royale slaapkamers, is dit een woning die perfect aansluit bij het moderne leven – zonder dat je het gevoel hebt in een drukke stad te wonen. Op loopafstand van school, kinderopvang en dorpshuis, en met de voorzieningen van Lisse en Nieuw-Vennep op fietsafstand, biedt deze locatie alles wat gezinnen en stelletjes zoeken: gemak, ruimte en een unieke buitenruimte die je graag wilt delen.

Een woning die buiten en binnen perfect verbindt

De begane grond is een sfeervol samenspel van licht en ruimte, waar wit en zwart een moderne, verzorgde uitstraling geven. De uitgebouwde woonkeuken met kookeiland en verlengde eettafel is het hart van de woning, maar wie liever buiten eet, kan dat ook: een tweede eettafel staat strategisch geplaatst bij de achterpui, waar je met uitzicht op de zonnige zuidwestelijke tuin kunt genieten alsof je in een tropisch paradijs zit. De tuingerichte woonkamer, voorzien van een schuifpui, lijkt bijna door te lopen in de buitenruimte – ideaal voor gezellige avonden met familie of vrienden.

Via de achtertuin bereik je de grote berging, die niet alleen ruimte biedt voor hobby’s of een buitenkeuken, maar ook de technische installaties voor de rustgevende vijver huisvest.

De voortuin is even zorgvuldig ingericht: met een zitje voor ochtendzon of schaduw op warme dagen, en een doodlopend straatdeel met parkeerplaatsen voor de deur. De entree is voorzien van een vernieuwde meterkast en een garderobe, zodat je direct de sfeer van de woning opdoet. Binnen is alles functioneel: het spoelgedeelte met goed werkblad en voldoende bergruimte ligt haaks op het kookeiland, en de hoge kasten zijn voorzien van inbouwapparatuur. Elke hoek is doordacht – of je nu kiest voor een ontspannen avond in de woonkamer of een maaltijd met uitzicht op de tuin.

Ruime slaapkamers en een badkamer met uitbreidingsmogelijkheden

Op de eerste etage vind je twee slaapkamers en de badkamer, maar de mogelijkheden zijn nog groter. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beslaat de gehele breedte van de woning – ruimte genoeg voor een walk-in garderobe of zelfs een tweede slaapkamer. De tweede slaapkamer, nu in gebruik als werkkamer, kan natuurlijk weer terugveranderen in een slaapkamer. De badkamer is ruim opgezet met douche, toilet en wastafel, maar er is nog extra ruimte voor een ligbad of inloopdouche als je dat wilt realiseren.

De zolder is een verrassing: met een brede dakkapel aan de achterzijde en een royale bergvliering biedt deze ruimte zelfs voor een thuiswonend studerend kind meer dan een gemiddelde studentenkamer. Achter de knieschotten is extra bergruimte gerealiseerd, zodat ook hier alles op zijn plaats komt. De technische ruimte op de zolder huisvest de wasmachine, heteluchtverwarming en de boiler voor warm water – alles netjes ondergebracht voor een onderhoudsvriendelijke indeling.

Een locatie die alles biedt: dorp, natuur en verbindingen

Lisserbroek is het perfecte dorp voor wie dorpsleven combineert met gemak. Op loopafstand vind je de basisschool, kinderopvang, het dorpshuis en het gezellige restaurant Het Oude Dyckhuys. Wie van wandelen houdt, kan het landgoed De Olmenhorst bezoeken, en wie graag fiets, heeft de voorzieningen van Lisse en het NS-station in Nieuw-Vennep binnen handbereik.

De bushalte ligt vlakbij, en met de geplande R-net halte naar Hoofddorp en Schiphol wordt de bereikbaarheid alleen maar beter. Met de A44 ben je in 5 minuten op de snelweg, en in 20 minuten sta je in Amsterdam – Haarlem, Leiden, Den Haag en Schiphol zijn even snel bereikbaar.

Belangrijke details

De woning is aanvaard in overleg. De energielabel is gunstig, mede dankzij de 12 zonnepanelen en thuisbatterij voor energieopslag. De gehele achterzijde is voorzien van kunststof kozijnen (v.v.).

De woning is geen monument, maar ligt wel in een beschermd stadsgezicht. Er is geen erfpacht, canon of VvE van toepassing, aangezien het appartementsrecht niet geldt en de woning eigen grond heeft. De servicekosten zijn niet van toepassing.

De woning is geen saneringsgebied en er is geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot of verzakking bekend. Er is geen achterstallig onderhoud en er zijn geen sloop- of renovatieverplichtingen. De bestemmingswijziging is niet van toepassing.