Goudreinette 13

Een moderne, levensloopbestendige semibungalow met ruimte voor iedereen

Aan de Goudreinette 13 in Lith vind je een instapklare, vrijstaande semibungalow die perfect aansluit bij de hedendaagse woonwensen: volop ruimte, duurzaamheid en een indeling die meegroeit met je levensfase. Met energielabel A+, 28 zonnepanelen, een laadpunt voor elektrische auto’s en een ruime oprit voor twee auto’s is deze woning niet alleen direct bewoonbaar, maar ook klaar voor de toekomst. De combinatie van vier slaapkamers – waarvan twee op de begane grond – en twee complete badkamers maakt de woning uitermate geschikt voor grotere gezinnen, thuiswerkers of wie later zelfstandig wil blijven wonen.

De entree van deze moderne semibungalow nodigt direct uit om binnen te stappen. Vanaf de ruime oprit loop je via de voordeur de woning binnen, waar je direct een overzicht hebt van de nette indeling. Rechts vind je de meterkast en een garderobekast, terwijl links de trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet zich bevinden. Het echte hoogtepunt volgt echter meteen daarna: de royale woonkamer met open keuken, het hart van de woning.

De keuken, gesitueerd aan de voorzijde, is een waar culinair paradijs met een modern kookeiland als middelpunt. Voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een grote Amerikaanse koelkast, een Quooker en een combi-oven, ontbreekt het hier aan niets. De keuken biedt niet alleen veel werk- en kastruimte, maar ook een royaal eetgedeelte waar een tafel voor zes tot acht personen gemakkelijk past. Aansluitend vind je een zitgedeelte met veel daglicht door de grote raampartijen, ideaal voor een comfortabele bank en een grote cinewall. Een airco zorgt hier zowel in de zomer als winter voor een aangenaam klimaat. Via de dubbele openslaande deuren loop je direct naar buiten, waar een terras wacht om van te genieten.

De woonkamer loopt uit in een lange hal die toegang geeft tot verschillende ruimtes. Allereerst de ruime berging, direct vanaf de oprit bereikbaar en voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droger. Deze multifunctionele ruimte biedt volop mogelijkheden voor extra opslag, een hobbykamer of zelfs een thuiswerkplek. Daarna volgt de eerste slaapkamer op de begane grond, momenteel ingericht als kinderkamer maar even goed bruikbaar als werk- of logeerkamer. De moderne badkamer hiernaast is strak afgewerkt met een ruime inloopdouche, zwevend toilet en een wastafel met verlichte spiegel, en beschikt over een raam voor natuurlijke ventilatie.

De hoofdslaapkamer op de begane grond is een ware oase van rust, met ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een flinke kledingkast. Ook hier is een airco aanwezig, en via de openslaande deuren loop je direct naar de veranda en de achtertuin. Deze combinatie van slaapkamer en badkamer op de begane grond maakt de woning bijzonder veelzijdig en levensloopbestendig.

Op de eerste verdieping wacht nog meer ruimte en comfort. Hier bevinden zich twee extra slaapkamers, een tweede badkamer en een royale berging. De eerste slaapkamer is geschikt als kinderkamer, thuiswerkplek of kledingkamer, en beschikt net als de andere slaapkamers over airconditioning. De tweede badkamer is eveneens modern en strak uitgevoerd, met een brede wastafel, zwevend toilet en een royale inloopdouche. De berging op deze verdieping herbergt de cv-ketel en mechanische ventilatie, en biedt ook toegang tot de vliering. De vierde slaapkamer, aan het einde van de hal, is eveneens ruim genoeg voor een een- of tweepersoonsbed en een kledingkast.

De buitenruimte van deze woning is net zo indrukwekkend als het interieur. Vanaf zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer op de begane grond loop je via openslaande deuren direct naar buiten. Direct achter de woonkamer ligt een royaal zonneterras, perfect voor lange zomeravonden met familie of vrienden. Aan de andere kant van de woning vind je de ruime veranda, afgesloten met een glazen schuifpui en voorzien van elektrapunten voor terrasverwarming, verlichting of een televisie. Deze veranda biedt ruimte voor een loungeset of een eettafel voor acht tot tien personen, en is zowel in de zomer als in het voor- en najaar een heerlijke plek om te vertoeven. De tuin zelf is strak en onderhoudsvriendelijk ingericht met kunstgras, maar biedt volop mogelijkheden om je eigen stempel op de buitenruimte te drukken. Een fietsenberging en een extra bergruimte aan de voorzijde maken het plaatje compleet.

Lith is een karakteristiek Brabants Maasdorp waar rust, ruimte en natuur samenkomen. De omgeving biedt het beste van twee werelden: een groen, dorps karakter met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In het dorp vind je een PLUS-supermarkt, een bakker, slager, eetgelegenheden en andere winkels, evenals een basisschool en kinderopvang. Voor een uitgebreider winkelaanbod en stedelijke voorzieningen ben je in Oss binnen tien minuten met de auto. Ook ’s-Hertogenbosch ligt op comfortabele rijafstand.

Sportliefhebbers kunnen terecht bij Sportpark De Akkeren, en de groene omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen langs de Maas. Natuur- en recreatiegebieden zoals de Molenwaard en de Lithse Ham liggen eveneens op korte afstand. Met zoveel ruimte, comfort en een uitstekende locatie is deze semibungalow op de Goudreinette 13 een woning waar je je direct thuis voelt.

Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging en ontdek zelf hoeveel ruimte en wooncomfort deze woning te bieden heeft!