Hugo de Grootlaan 21

Op een prachtige locatie in het groene en geliefde Lochem-Oost staat deze sfeervolle twee-onder-één-kapwoning uit 1955, omringd door een royaal perceel van maar liefst 591 m². Met ruimte, licht en een heerlijke tuin biedt deze woning alle mogelijkheden om uw eigen droomhuis te creëren, terwijl u geniet van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De Lochemse Berg en de Enk liggen op loopafstand, ideaal voor wandelaars en fietsliefhebbers, en het levendige stadscentrum met winkels en scholen is eveneens dichtbij.

De entree van de woning leidt naar een ruime hal met direct toegang tot een toilet voorzien van een wandcloset. Vanuit hier loopt u de lichte en sfeervolle woonkamer binnen, die door de hoekligging en grote raampartijen een prettige, natuurlijke lichtinval biedt. De ruimte is groot genoeg voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek, en vormt het hart van het huis.

De aangrenzende keuken is in de loop der jaren gemoderniseerd en beschikt over vernieuwde frontjes en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, oven, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap. Met een praktische bijkeuken met extra bergruimte en toegang tot de tuin sluit de begane grond af. De woonkamer is afgewerkt met een mooie massief houten vloer, terwijl de hal, keuken en bijkeuken zijn voorzien van een onderhoudsvriendelijke plavuizenvloer.

Op de eerste verdieping vindt u drie fijne slaapkamers van verschillende afmetingen, elk met vloerbedekking. De grote slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kast, terwijl de twee kleinere kamers zijn voorzien van inbouwkasten en zich uitstekend lenen als kinderkamers, kantoor of hobbyruimte. Dankzij de hoekligging geniet u hier van veel daglicht van meerdere kanten. De royale badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet met wandcloset, en vormt een aangename ruimte om tot rust te komen.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime zolderverdieping dankzij de dakkapel. Deze verdieping bestaat uit twee delen: de eerste ruimte kan dienen als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer, terwijl de naastgelegen ruimte als praktische bergruimte fungeert. Hier vindt u ook de opstelling van de CV-ketel Remeha uit 2004.

De woning wordt omringd door een royale en veelzijdige tuin die perfect aansluit bij het karakter van het huis. Aan de voorzijde zorgt de oprit voor parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, terwijl de vrijstaande garage naast de woning extra bergruimte of mogelijkheden voor hobby’s biedt. De achtertuin is ruim opgezet en grotendeels groen ingericht, met een mooi gazon afgewisseld door beplanting en enkele bomen.

Hierdoor ontstaat een prettige combinatie van zonnige plekken en natuurlijke schaduwzones. De tuin biedt volop ruimte voor spelende kinderen, tuinliefhebbers of het creëren van meerdere zitplekken, en achterin bevindt zich een sfeervolle veranda om optimaal te genieten van het buitenleven. Daarnaast zijn er enkele houten bergingen aanwezig voor extra opslagruimte, waardoor de tuin zowel aantrekkelijk als functioneel is.

Deze woning op één van de meest gewilde plekken van Lochem combineert ruimte, licht en volop mogelijkheden om uw eigen stempel op te drukken. Bent u op zoek naar een huis waar u uw dromen kunt waarmaken en uw eigen moderne invulling kunt geven? Dan is dit een unieke kans die u niet mag missen. Ziet u zichzelf hier al wonen? Neem dan snel contact met ons op en maak een afspraak voor een bezichtiging – we laten u deze prachtige woning graag zien!

Belangrijke details

Soort woning: twee-onder-één-kapwoning | Bouwvorm: bestaande bouw | Bouwjaar: 1955 | Aanvaarding: in overleg | Perceeloppervlakte: 591 m² | Woonoppervlakte: ca. 121 m² | Externe bergruimte: ca. 20 m² | Inhoud: ca. 420 m³ | Aantal kamers: 5 kamers (waarvan 3 slaapkamers) | Isolatie: gevelisolatie, gedeeltelijk dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas | Verwarming: CV-ketel Remeha 2004 | Energielabel: D | Zonnepanelen: 10 stuks (2018) | Huur: €63,- per maand | Bijzonderheden: ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing | Ligging: gelegen in het geliefde Lochem-Oost, op korte afstand van de Lochemse Berg en de Enk, met dagelijkse voorzieningen, scholen en winkels binnen handbereik.