Goorseweg 30

Traditioneel mooi met een eigentijds hart – Schitterende woonboerderij Erve ‘Hagen Brummel’ in het weidse groen van Nettelhorst

Wilt u wonen in het Achterhoekse coulisselandschap, omringd door groene vergezichten en rust? Dan is Erve ‘Hagen Brummel’ een droom die uitkomt. Deze klassiek mooie hallenhuisboerderij combineert historische charme met moderne comforts, zoals HR-isolatieglas, vloerverwarming en 20 zonnepanelen. Met een woonoppervlak van 204 m² en een ruim perceel van 10.290 m² biedt deze woning niet alleen een heerlijk woongevoel, maar ook uitstekende mogelijkheden voor een B&B of gastenverblijf.

De boerderij werd in 1990 ingrijpend herbouwd en in de afgelopen jaren verder verduurzaamd, waardoor het een comfortabel en energiezuinig huis is geworden. Het bakhuis (26 m²) en de schöppe (120 m²) bieden extra ruimte voor hobby’s, een werkplek of een gastenverblijf. De tuin is een oase van rust, met fleurige borders, een oude boomgaard en een gerestaureerde hooiberg waar u kunt genieten van de prachtige omgeving.

Een huis vol karakter en comfort

De lange oprit leidt u naar de kapschuur met vier overdekte parkeerplaatsen, waarna u via de royale hal het huis binnenstapt. Deze luxueus afgewerkte hal met houtlooktegelvloer en strakke muren zorgt voor een warme welkomst. De zonnige woonkamer is een sfeervolle leefruimte met een houtkachel en dubbele glazen deuren die uitkijken op de tuin. Het hart van het huis is de landelijke eetkeuken, uitgerust met een maatwerkkeuken van Paul Roescher, een hardstenen werkblad en een Stoves-fornuis met zeven gaspitten. Hier is ruimte voor een grote eettafel en een gezellige kookplek.

Aan de rechterzijde bevindt zich een kantoor met vorstelijke raampartijen, dat ook als gastenkamer kan dienen. De bijkeuken biedt extra bergruimte en toegang tot de tuin, terwijl de deel (126 m²) een multifunctionele werkruimte is die u kunt inrichten naar wens. Op de verdieping vindt u drie ruime slaapkamers met dakkapellen en een badkamer met hoekbad, inloopdouche en wastafel.

Een unieke locatie tussen Lochem en Diepenheim

Erve ‘Hagen Brummel’ ligt op een prachtig plekje tussen Lochem en Diepenheim, waar u de rust van het platteland kunt ervaren terwijl u toch dicht bij voorzieningen bent. Lochem trekt al jaren toeristen met zijn lieflijke landschappen, bossen en heidevelden, terwijl Diepenheim een pittoresk stadje is omringd door kastelen en natuur. Steden als Hengelo, Zutphen en Enschede zijn binnen een half uur bereikbaar, en kleinere plaatsen zoals Goor en Markelo liggen op slechts 15 minuten rijden.

Bent u nieuwsgierig geworden?

Romantiek, ruimte en rust – Erve ‘Hagen Brummel’ is een unieke woning die geschiedenis en moderniteit perfect combineert. Wilt u deze boerderij persoonlijk ervaren? We nemen u graag mee om te ontdekken of dit uw nieuwe thuis kan zijn.