Prins Clauslaan 20

Een ruimtevol, kindvriendelijk gezinsparadijs met veel mogelijkheden

In deze volledig onderkelderde gezinswoning vindt u een ideale combinatie van ruimte, functionaliteit en een kindvriendelijke ligging. Met een woonoppervlakte van 104 m² en 71 m² aan extra inpandige ruimte biedt deze woning voldoende plek voor opslag, speelruimte of een toekomstige dakopbouw. De grote raampartijen laten veel licht binnen en zorgen voor een fraaie uitkijk op de groene omgeving, terwijl de zuidwestelijk gelegen achtertuin met terras en overkapping uitnodigt tot buitenleven.

De woning in detail Op de begane grond ontvangt u in de ruime hal met parketvloer, waarna u terechtkomt in de woonkamer met open haard en tuindeur. De woonkeuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap, terwijl de verwarmde berging met loopdeuren aan voor- en achterzijde extra functionaliteit biedt. Het praktische souterrain ligt onder de gehele woning en is opgedeeld in drie compartimenten, ideaal als speelruimte, hobbykamer of opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, alle met vaste kasten, wastafel en toegang tot een balkon over de gehele breedte. De ruime badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel.

Een groene, kindvriendelijke omgeving De woning staat op een perceel van 277 m² met een zuidwestelijk gelegen achtertuin, waar u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Het ruime terras en de overkapping maken het mogelijk om ook op regenachtige dagen buiten te zitten, terwijl de grote bomen privacy en schaduw bieden. Aan de voorzijde bevindt zich een eigen oprit met carport, zodat uw auto altijd veilig geparkeerd staat. De woning is gelegen aan een verkeersluw woonerf, met een supermarkt en basisschool om de hoek en het centrum eenvoudig per fiets bereikbaar. Liefhebbers van natuur vinden op korte afstand een bosrijke omgeving.

Klaar om te ontdekken? Deze woning, gebouwd in 1972, heeft een energielabel E en is voorzien van een Nefit HR-CV combiketel (2018). Hoewel er nog moderniseringsmogelijkheden zijn, biedt deze woning dankzij de ruime opzet en gunstige ligging een uitstekende kans voor gezinnen. Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat u verrassen door de sfeer en mogelijkheden!