Eerbeekseweg 108

Een ruime, vrijstaande woning met karakter en ruimte voor het hele gezin

Tussen de Eerbeekseweg en de Burggraaf ligt deze ruime vrijstaande woning op een perceel van circa 1.000 m², een droomlocatie voor gezinnen en natuurliefhebbers. Met een vrijstaande garage/gastenverblijf en zonnepanelen combineert deze woning comfort en duurzaamheid. De energiezuinige isolatie – dankzij dubbel glas, spouwmuren en kapisolatie – zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en lagere energiekosten.

Wooncomfort op maat

Bij binnenkomst ontvangt je een royale hal met toegang tot een modern betegeld toilet en een trap naar de bovenverdieping. De lichte woonkamer aan de tuinzijde straalt warmte uit en biedt een adembenemend uitzicht over het diepe perceel. De zonnige serre en de geïntegreerde houtkachel – die niet alleen gezelligheid maar ook het CV-water verwarmt – maken dit de perfecte plek voor gezellige avonden. Met voldoende ruimte voor een zithoek en een ruime eettafel is deze ruimte ideaal voor familiebijeenkomsten.

De halfopen keuken is recent gerenoveerd en biedt veel kastruimte en moderne apparatuur, waaronder een Amerikaanse koelkast, 6-pits gaskookplaat en een afwasmachine. Een praktische kelder onder de keuken zorgt voor extra opbergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een extra kamer, momenteel als werkkamer ingericht, maar ook geschikt als slaapkamer op de begane grond.

Ruime slaapkamers en een moderne badkamer

Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, een wasruimte en een modern gerenoveerde badkamer. De masterbedroom met dakkapel is een waar toevluchtsoord, terwijl de andere slaapkamers ruim en licht zijn. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en een wastafel met meubel.

Een groene oase met veel mogelijkheden

De achtertuin is een ware oase van rust, toegankelijk vanuit de keuken. Onder de carport – groot genoeg voor een caravan of camper – bevindt zich een voormalig bakhuis dat recentelijk is verbouwd tot een veelzijdige ruimte. Met een toilet, pantry en badkamer kan deze dienen als kantoor, praktijkruimte of zelfs een Bed & Breakfast. De tuin zelf is royaal en groen, met een gazon, bronpomp systeem voor beregening, een vijver en een ruim terras.

Wonen in het hart van de Veluwezoom

Gelegen in Loenen, een van de mooiste dorpen van de Veluwezoom, biedt deze woning een perfecte combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid. Omringd door uitgestrekte bossen en natuurgebieden, is het ideaal voor wandelaars en fietsers. De Loenense Waterval en het Nationaal Park Veluwezoom liggen binnen handbereik, terwijl het dorp zelf voorziet in winkels, horeca, sportverenigingen en basisscholen. Dankzij de gunstige ligging zijn steden als Apeldoorn, Zutphen en Arnhem gemakkelijk bereikbaar.

Plan uw bezichtiging

Wilt u deze woning persoonlijk bekijken? U bent van harte welkom op het open huis op zaterdag 4 juli van 10.00-12.00 uur, zonder afspraak. Of plan een bezichtiging via de eigen website van de woning (typ straatnaam en huisnummer achter elkaar, gevolgd door .nl). Hier vindt u ook de verkoopdocumentatie.

Een unieke kans om te wonen in een comfortabele en ruimtevolle woning, waar zowel gezelligheid als duurzaamheid centraal staan. Neem contact op voor meer informatie!