Acacialaan 7

Een droomwoning in Nieuw-Loosdrecht met ruimte, privacy en potentieel

In het hart van Nieuw-Loosdrecht, vlakbij de Lindevijver, staat deze brede hoekwoning op een royaal perceel van 303 m² – een ideale gezinswoning met ruime tuin op het westen en veel mogelijkheden. Met een woonoppervlak van bijna 100 m² (inclusief zolderverdieping) biedt deze woning uit 1958 ruimte voor een gezin, terwijl de zonnige achtertuin van 14 meter diep privacy en avondzon garandeert. De woning is praktisch ingedeeld, maar vraagt om een volledige modernisering – een uitdaging voor wie zijn eigen stempel wil drukken.

Begane grond: licht en ruim De begane grond verwelkomt u met een luchtige woonkamer die naadloos overgaat in de eetruimte, voorzien van een zijraam en een vaste kast. De keuken aan de achterzijde is functioneel en biedt ruimte voor losse apparatuur, met een deur die uitkomt op de tuin. Een eenvoudig toilet en een bergkast onder de trap completeren de begane grond.

Verdieping: drie slaapkamers en een badkamer Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers – een ruime voorste kamer met dubbele kast, een eveneens ruime achterste kamer met balkontoegang en een kleinere derde slaapkamer. De originele badkamer is voorzien van een douche, wastafel en granito-vloer, met een apart toilet voor extra comfort.

Zolderverdieping: extra ruimte met potentieel Een vaste trap leidt naar de stahoog zolderverdieping (12 m²), die hoewel niet formeel meetelt, volwaardig bruikbaar is met een dakraam en veel bergruimte. Hier ligt een wereld aan mogelijkheden voor een extra werkruimte, speelkamer of slaapkamer.

Locatie: alles op loopafstand De woning ligt in een rustige straat met alle voorzieningen op loopafstand: supermarkt, Hema, basisscholen en openbaar vervoer. De Hoorneboegse heide en de Loosdrechtse Plassen zijn eveneens dichtbij, perfect voor natuurliefhebbers en watersporters. Parkeerruimte is voor de deur beschikbaar.

Een project met potentieel Deze woning is een project voor wie ruimte, ligging en privacy waardeert en zelf zijn stempel wil drukken. Met een energielabel G en een bouwjaar uit 1958 is er werk te doen, maar de basis is er: een gunstige locatie, een diepe tuin en een indeling die uitnodigt tot vernieuwing. Een bezichtiging is zeker de moeite waard – kom en ontdek de mogelijkheden!