Lindelaan 71

Een charmante middenwoning in Loosdrecht met alle gemakken en een adembenemende tuin

Stel je voor: een uitgebouwde middenwoning in het hart van Loosdrecht, waar je op loopafstand bent van winkels, scholen, het bos, de heide en de watersportfaciliteiten. Met een diepe, riante tuin van 14,5 meter diep, een eigen achterom en een houten schuur, biedt deze woning niet alleen ruimte voor ontspanning, maar ook privacy en comfort. De woning is voorzien van een moderne indeling, met op de begane grond een lichte woonkamer, een praktische eetkeuken en een ruime entree, terwijl de verdieping ruimte biedt aan drie grote slaapkamers en een royale zolderslaapkamer.

Op de begane grond vind je een L-vormige woonkamer met een schuifpui die direct uitkomt op de tuin, zodat je van het binnenleven geniet van de buitenlucht. De eetkeuken is voorzien van diverse apparatuur en biedt aansluiting voor een wasmachine en droger, zodat al je huishoudelijke taken soepel verlopen. Een toilet in de gang zorgt voor extra gemak, terwijl de diepe tuin met eigen achterom uitnodigt voor lange zomeravonden of gezellige barbecues. De tuin is niet alleen ruim, maar ook ideaal om te genieten van de rust en de natuur die Loosdrecht te bieden heeft.

De verdieping van de woning is even indrukwekkend. Een overloop met vaste kast leidt naar drie grote slaapkamers, elk voorzien van een eigen kast, zodat iedereen zijn of haar eigen ruimte heeft. Een van de slaapkamers heeft zelfs een groot balkon, perfect voor een ochtendkoffie in de zon.

Daarnaast is er een moderne badkamer met inloopdouche, een tweede toilet (voorzien van een sanibroyeur) en een wastafelmeubel, zodat alles binnen handbereik is. Via een vaste trap bereik je de voorzolder, waar een CV-combiketel (bwjr 2009) is geïnstalleerd en een royale zolderslaapkamer met twee Velux dakramen, die zorgt voor een lichte en luchtige sfeer.

De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met grotendeels dubbel glas, wat zorgt voor een goede isolatie en een prettige binnenklimaat. Ook de geïsoleerde zolder draagt bij aan het comfort. Bovendien is de woning goed gelegen: winkels, bos, heide en watersportfaciliteiten zijn op steenworp afstand, en ook de school en de wekelijkse markt liggen letterlijk om de hoek. Daarnaast zijn er goede parkeer mogelijkheden, zodat je altijd gemakkelijk kunt parkeren.

Belangrijke details

Deze woning is gelegen in een appartementsrechtelijke situatie met eigen grond. De erfpacht bedraagt € 125,- per jaar, de canon is € 1.250,- per jaar en de VvE-bijdrage bedraagt € 200,- per jaar. De servicekosten zijn € 150,- per jaar.