Oud-Loosdrechtsedijk 201

Wonen aan de Loosdrechtse Plassen: een architectonisch pareltje met eigen ligplaats in jachthaven Het Kompas

Hier vindt u een vrijstaande, rietgedekte architectenvilla uit 2019 die luxe, comfort en watersport op unieke wijze combineert. Met een woonoppervlakte van circa 211 m², vier slaapkamers, twee badkamers en een eigen ligplaats in jachthaven Het Kompas is deze woning een zeldzame kans voor wie stijlvol wil wonen aan het water. De villa ademt kwaliteit, van de hoogwaardige afwerking tot de doordachte indeling en het verzorgde wooncomfort, alles tot in de puntjes gerealiseerd.

De begane grond opent zich naar een royaal leefgebied waar koken, eten en ontspannen samenkomen in een sfeervolle, lichte ruimte. De open keuken vormt het hart van de woning, ideaal voor het bereiden van maaltijden of gezellige borrels met familie en vrienden. Via de hal met toilet en trapopgang bereikt u de woonkamer, waar de dag rustig kan beginnen of ontspannen kan eindigen. Aan de zijkant van de woning sluit een praktische, aangebouwde berging van circa 10 m² aan, perfect voor opslag van fietsen, watersportspullen of andere benodigdheden.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop die toegang biedt tot twee slaapkamers en een badkamer, plus een separate toiletruimte. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat en beschikt over een terras of balkon, een ideale plek om de ochtend of avond in stilte te genieten. De tweede slaapkamer is eveneens goed bemeten en geschikt als kinderkamer, logeerruimte of werkkamer. De badkamer sluit naadloos aan bij het comfortabele woonniveau van de villa.

De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor de woning bijzonder geschikt is voor grotere gezinnen, logés of wie wonen en werken aan huis wil combineren. De indeling is ruim, logisch en toekomstbestendig, met volop mogelijkheden voor verschillende woonwensen. Rondom de villa is een verzorgde buitenruimte aangelegd, met goede parkeermogelijkheden op eigen terrein en een terras of balkon op de eerste verdieping voor extra buitenplezier.

De absolute meerwaarde van deze woning ligt echter in de eigen ligplaats binnen VvE Jachthaven Het Kompas, direct naast de Loosdrechtse Plassen. Hier kunt u uw boot aanleggen en genieten van een unieke combinatie van luxe wonen en directe verbondenheid met het water. De locatie is ideaal voor watersportliefhebbers en biedt tevens snelle toegang tot de dagelijkse voorzieningen, zoals de recent geopende Albert Heijn of het winkelcentrum van Nieuw-Loosdrecht.

Voor wie meer nodig heeft, liggen Hilversum op circa 10 autominuten, met NS-stations, winkels, restaurants en diverse scholen, waaronder internationale opties. Amsterdam en Utrecht zijn binnen circa 30 minuten bereikbaar.

Belangrijke details

De woning is vrijstaand, rietgedekt, onder architectuur gebouwd in 2019 en heeft een perceelgrootte van 544 m². Het energielabel is A. De ligplaats valt onder de VvE Jachthaven Het Kompas.