Meeuwenlaan 16

Een warme, ruimtevolle hoekwoning in Lopik – perfect voor gezinnen en starters

Stel je voor: een charmante hoekwoning aan de rustige Meeuwenlaan in Lopik, waar zonlicht door de lichte doorzonwoonkamer stroomt en de sfeervolle gasopen haard uitnodigt tot gezellige avonden. Deze goed onderhouden woning uit 1970 biedt met zijn 102 m² woonoppervlakte en 5 kamers (waaronder 4 slaapkamers) voldoende ruimte voor jonge gezinnen, stellen of starters die waarde hechten aan een privé tuin en een centrale ligging met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Met een energieklasse E dankzij de moderne Intergas CV-ketel uit 2016 en gedeeltelijke dubbele beglazing, combineert deze woning comfort met een efficiënte inrichting.

Een gezellige begane grond vol karakter

Op de begane grond ontvangt u een lichte, doorzonwoonkamer met houten vloerdelen en een sfeervolle gasopen haard, omgeven door stucwandafwerking die de ruimte een warme, tijdloze uitstraling geeft. De half open keukeninstallatie in houtkleur is keurig verzorgd en voorzien van alle gemakken: een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, combi-oven, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. De keuken opent via een deur direct naar de tuin, zodat u tijdens het koken geniet van de buitenlucht.

In de gang vindt u een praktische provisiekast en een moderne toiletruimte, compleet met wastafel en toilet.

Ruime slaapkamers en een functionele badkamer

Op de eerste verdieping wachten drie ruime slaapkamers die uitnodigen tot ontspanning. De goed verzorgde badkamer met zwevend 2e toilet, douche en wastafelmeubel is betegeld in een donkere vloertegel en lichte wandtegel, wat een frisse en moderne uitstraling geeft. Wie de trap opgaat, komt op de 2e verdieping terecht waar de ruime voorzolder is ingericht met de CV combi-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Daarnaast is er een lichte zolderkamer met een kunststof dakkapel en laminaatvloer, perfect als extra slaapkamer, kantoor of bergruimte. De overige spullen kunnen worden opgeborgen in de beschikbare bergruimte.

Een privétuin en praktische buitenruimte

Achter het huis ligt een ruime, betegelde tuin van ongeveer 11,50 m x 6,00 m (69 m²), gelegen op het oosten. Hier kunt u genieten van de zon en de rust, terwijl u achterin de tuin een vrijstaande stenen berging vindt voor tuinmeubilair of andere spullen. Openbare parkeergelegenheden zijn beschikbaar in de directe omgeving, zodat u altijd gemakkelijk kunt parkeren.

Een ideale locatie in een rustige woonwijk

Deze woning ligt in een rustige woonwijk van Lopik, waar u op loopafstand alle noodzakelijke faciliteiten vindt: supermarkten, scholen en sportscholen. Voor gezinnen zijn er speeltuinen en wandelparken in de buurt, en wie van een rustige wandeling houdt, zal hier volop zijn trekken. De uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor woon-werkverkeer soepel verloopt.

Belangrijke details

• Eigen grond: De woning is gebouwd op eigen grond.
• Erfpacht/canon/VvE: Niet van toepassing (appartementsrecht is niet aanwezig).
• Servicekosten: Niet van toepassing.
• Bodemverontreiniging/asbest: Geen bekend.
• Bouwkundige bijzonderheden: Geen meldingen van funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of achterstallig onderhoud.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing.
• Oplevering: December 2026.

Plan uw bezichtiging en ontdek zelf waarom deze hoekwoning aan de Meeuwenlaan in Lopik zo’n unieke woning is. We kijken ernaar uit u persoonlijk te laten kennismaken met deze warme, functionele en goed gelegen woning!