Meidoornstraat 41

Een royale hoekwoning in Losser met ruimte voor iedereen – en voor de toekomst

Stel je voor: een moderne, lichtdoorvloede hoekwoning in Losser, waar ruimte en comfort naadloos samengaan. Met vier slaapkamers, een vrij in te delen zolderruimte van 33 m² en een energielabel A, biedt deze woning alles wat je zoekt – of je nu een groot gezin bent, thuiswerker of hobbyist. De praktische indeling, de open keuken en de zonnige achtertuin maken dit een echte allrounder, terwijl de centrale ligging je binnen handbereik brengt van scholen, sportvoorzieningen en het groene buitengebied.

Een woning die niet alleen nu, maar ook in de toekomst perfect past bij jouw leven.

Deze woning is gebouwd in 2006 en heeft een woonoppervlakte van 190 m² over drie volwaardige woonlagen, aangevuld met een inpandige berging/bijkeuken en parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. Vanaf de overdekte entree met meterkast en toilet kom je in de ruime hal, waar de parketvloer en grote glazen pui direct een warm en licht gevoel creëren. Via de zijramen en de glazen schuifdeur stap je rechtstreeks de zonnige, besloten achtertuin in – een perfecte plek om te ontspannen of te genieten van de buitenlucht.

Aan de voorzijde vind je de moderne open keuken, compleet met inductiekookplaat, vaatwasser en een royale kastenwand met inbouwoven en koelkast. De keuken dateert uit 2019 en is ideaal voor wie van koken houdt of graag gasten verwelkomt.

Op de eerste verdieping wacht een ruime overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare zonneschermen, terwijl de bijzonder ruime derde slaapkamer aan de achterzijde een inbouwkast heeft voor extra opslagruimte. Maar het hoogtepunt is de zolderverdieping: hier vind je een vierde slaapkamer met inbouwkast en een vrij in te delen ruimte van circa 33 m², waar je met gemak een vijfde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte kunt realiseren.

Ook zijn hier de aansluitingen voor wasmachine en droger, de omvormer van de zonnepanelen en een praktische entresol aanwezig – alles om deze verdieping volledig naar eigen wensen in te richten.

De achtertuin is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk, terwijl de ligging op het noordwesten zorgt voor zon op verschillende momenten van de dag. Via een achteromtoegang is de tuin bereikbaar, en over de gehele breedte van de woning zijn elektrisch bedienbare zonneschermen geplaatst – ideaal voor warme zomerdagen. Aan de voorzijde staat een houten (fietsen)schuurtje, en op de eigen oprit – die in 2025 opnieuw is bestraat – is ruimte voor twee auto’s.

Belangrijke details

Deze woning is eigendom onder appartementsrecht en kent een erfpachtcanon van € 1.000,- per jaar (inclusief VvE-bijdrage). De servicekosten bedragen € 120,- per maand (exclusief VvE-bijdrage). De eigen grond is 180 m² groot, en de CV-ketel (Remeha, bouwjaar 2015) is eigendom van de koper.

De woning is voorzien van 16 zonnepanelen (geïnstalleerd in 2013) en heeft twee airco’s (één in de woonkamer en één in het trappengat). Daarnaast zijn alle kunststof kozijnen en horren op de eerste verdieping aanwezig, evenals screens bij de zijramen op de begane grond.

Een woning waar je direct in wilt wonen – en die nog jarenlang aan je wensen kan voldoen

Losser is een levendige woonplaats met alles op loop- of fietsafstand: scholen, sportvelden, speeltuinen en het centrum liggen voor de deur, terwijl het prachtige buitengebied uitnodigt tot wandelingen en fietsuitstapjes. Deze woning combineert ruimte, moderniteit en een centrale ligging – perfect voor gezinnen, thuiswerkers of wie gewoon een licht, comfortabel en toekomstbestendig huis zoekt. Met een energielabel A en 16 zonnepanelen is de woning bovendien energiezuinig en duurzaam.

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Plan nu een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze hoekwoning zo’n unieke mix van ruimte, licht en praktische details biedt. Bij de koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom opgenomen. Wacht niet langer – deze woning is een echte kans!