Hogeweg 15

De Bree: sfeervol vrijstaand wonen met ruimte en rust in het groene hart van Losser

Stel je voor: een vrijstaande woning met eigen grond, waar ruimte, rust en buitenleven naadloos samenvloeien. De Bree aan de Hogeweg 15 in Losser is een unieke plek voor wie van een sfeervolle woonkamer met open haard, een praktische woonkeuken en een zonnige tuin houdt – allemaal op loopafstand van het dorpse centrum. Deze woning, gebouwd in 1968 en zorgvuldig onderhouden, biedt niet alleen een woonoppervlakte van 134 m² en een perceel van 415 m², maar ook een energielabel C en een indeling die perfect aansluit bij het dagelijks leven. Met een garage, carport en oprit voor meerdere auto’s is er ook ruimte voor al je verkeersmiddelen.

Ben je op zoek naar een woning waar je jarenlang van kunt genieten? Dan is dit jouw kans.

De begane grond van De Bree nodigt je uit met een ruime entree die direct de sfeer van de woning vastlegt. Hier vind je de meterkast, een trapopgang die leidt naar de verdieping, en een toilet met fonteintje voor dagelijks gebruik. Het hart van de begane grond is de sfeervolle, lichte woonkamer – een ruimte die met zijn open haard, parketvloer en erker direct warmte en gezelligheid uitstraalt.

Achterin sluit de dichte woonkeuken aan, uitgerust met een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser, en voorzien van een composiet werkblad voor een moderne touch. Een deur opent direct naar de overkapping en tuin, zodat je binnen en buiten naadloos kunt overgaan.

Op de verdieping wacht een ruime overloop die uitkijkt over de woonkamer beneden. Hier vind je drie slaapkamers, allemaal voorzien van vaste kasten, waarvan er twee bovendien een wastafel hebben voor extra gemak. Aan de zijkant is er zelfs een balkon voor frisse buitenlucht. De moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet en vloerverwarming rondt het comfort af. Via een vaste trap bereik je de zolder, waar een 4e slaapkamer en veel bergruimte zijn ingericht – met ruimte voor een eventuele 5e hobby- of slaapkamer als je dat wilt.

Buiten geniet je van een zonnige tuin met een sfeervolle overkapping, perfect voor ontbijten in de ochtendzon of avondborrels bij kaarslicht. Het eigen terrein biedt daarnaast een vrijstaande garage, een carport en een oprit voor meerdere parkeerplaatsen, zodat ook je auto’s veilig en overzichtelijk hun plek hebben.

De Bree ligt aan de Hogeweg, een rustige locatie aan de rand van het centrum van Losser, met aan de voorzijde vrij uitzicht op groen. Het dorp biedt alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: winkels, supermarkten, scholen, kinderopvang, sportverenigingen en gezellige horecagelegenheden. Daarnaast is het een uitstekende uitvalsbasis voor natuurwandelingen, want Losser ligt midden in een prachtige groene omgeving. Ook Oldenzaal en Enschede zijn goed bereikbaar, zodat je zowel het platteland als de stad kunt combineren.

Belangrijke details

De woning is gebouwd in 1968 en heeft een woonoppervlakte van ca. 134 m² (inclusief inhoud ca. 474 m³) en een perceeloppervlakte van 415 m². Het energielabel is C, en de woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en geheel dubbel glas. Het buitenschilderwerk dateert uit circa 2022.

Bij de koop gelden de volgende voorwaarden:

• Aanvaarding in overleg.
• Koper en verkoper zijn pas gebonden na ondertekening van de koopovereenkomst.
• In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule en een asbestclausule opgenomen.
• De koper is verplicht een 10% waarborgsom/bankgarantie te stellen.

Deze presentatie is vrijblijvend en geeft een informatieve indruk. Voor een definitieve afspraak of bezichtiging kun je het beste contact opnemen met een NVM-aankoopmakelaar die jouw belangen behartigt. Ben je geïnteresseerd? Schakel dan direct een makelaar in – zo bespaar je tijd, geld en zorgen. Op Funda vind je de contactgegevens van NVM-collega’s in Twente.