Hindelaan 12

De Hindelaan 12 is een verrassend ruime en verzorgde gezinswoning met vier slaapkamers, een royale woonkamer en een volledig geïsoleerde garage die zelfs geschikt is voor een grote auto. De woning, gebouwd rond 1985 en sindsdien volledig gemoderniseerd, biedt volop leefruimte en comfort, terwijl de groene achtertuin en de speeltuin tegenover de deur deze locatie extra aantrekkelijk maken voor gezinnen.

Vanaf de voorzijde kom je binnen in een ruime hal met toilet, trapopgang en directe toegang tot de keuken en woonkamer. De woonkamer, verrijkt met een uitbouw, is een lichte en royaal ingerichte leefruimte waar een grote zithoek moeiteloos tot zijn recht komt. Dankzij de eigen eetruimte in de keuken blijft de woonkamer vrij van meubels en kan deze volledig worden ingericht als comfortabele zitkamer.

Grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en bieden zicht op het groen rondom de woning. Via de woonkamer loop je direct naar de beschutte achtertuin, waar binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. De verwarming en koeling worden geregeld via een slimme thermostaat, zodat het wooncomfort altijd optimaal is.

De keuken, voorzien van veel werk- en kastruimte, beschikt over een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en spoelbak. Recent zijn de koelkast en vaatwasser vernieuwd, en de keukenlades openen met automatische verlichting. Met ruimte voor een grote eettafel is dit een gezellige plek om samen te komen.

Op de eerste verdieping vind je de hoofdslaapkamer met een royale inloopkast en grote hangruimte, terwijl de overige kamers flexibel in te richten zijn als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Een grote, onderhoudsarme dakkapel aan de achterzijde zorgt voor extra ruimte in zowel de badkamer als de aangrenzende slaapkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche met verlichte regendouche en instelbare kleuren, een dubbel wastafelmeubel en een extra lange verwarmde spiegel.

Daarnaast zijn er een verwarmd handdoekenrek, een zwevend toilet, vloerverwarming en mechanische ventilatie aanwezig. Een krachtige airconditioning zorgt voor een aangenaam klimaat op de hele verdieping.

De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een vierde slaapkamer, een overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger, en diverse bergruimtes onder de schuine dakvlakken. Twee dakramen zorgen voor daglicht, waardoor deze verdieping ook geschikt is als werkkamer of hobbyruimte. Op de overloop bevindt zich een vaste kast met extra bergruimte en de krachtige cv-ketel. Boven deze verdieping is nog een aanvullende bergzolder aanwezig, ideaal voor seizoensspullen en andere zaken die niet dagelijks nodig zijn.

Ook buiten is deze woning een aanrader. De verzorgde voortuin geeft het huis een uitnodigende uitstraling, terwijl de groene achtertuin volop privacy en ruimte biedt zonder directe inkijk. De praktische indeling maakt het perceel volledig benutbaar, en vanuit de tuin loop je direct naar de speeltuin, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen met jonge kinderen.

Achter in de tuin staat een uitzonderlijk ruime, volledig geïsoleerde en verwarmde garage met epoxy gietvloer, televisie- en internetaansluiting. De garage biedt plaats aan een grote auto, motor, meerdere fietsen, een werkbank en extra klusruimte, terwijl de elektrische roldeur eenvoudig met een afstandsbediening te bedienen is. Boven de garage bevindt zich een praktische bergzolder voor gereedschap en tuinspullen.

Voor de garage ligt een eigen parkeerplaats, waarvoor een omgevingsvergunning aanwezig is, en camerabeveiliging zorgt voor extra veiligheid.

De Hindelaan ligt in een rustige en groene woonomgeving op korte afstand van het centrum van Lunteren. In de directe omgeving vind je veel bomen, groenstroken en volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen. Tegenover de woning ligt een kinderspeeltuin, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen, en ook vanuit de achtertuin is de speelomgeving eenvoudig bereikbaar. Winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen bevinden zich dichtbij, zodat je hier rustig en kindvriendelijk woont met alle gemakken van het dorp binnen handbereik.

Belangrijke details

De woning is gebouwd omstreeks 1985 en volledig gemoderniseerd. Er is geen sprake van erfpacht, VvE, servicekosten of andere financiële verplichtingen. De garage beschikt over een eigen parkeerplaats met omgevingsvergunning en camerabeveiliging.