van Rummenstraat 31

Een ruimtevol, lichtdoorlatend thuis met vrij uitzicht en optimale privacy

Dit uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en praktische indeling. Met vijf slaapkamers, een garage met automatische deur, een ruime oprit en een fraai aangelegde achtertuin is deze woning ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. Dankzij de energielabel B, moderne voorzieningen en een rustige ligging geniet je van een duurzaam en prettig woonklimaat.

Begane grond: licht, ruim en functioneel

Via de overdekte entree stap je binnen in een sfeervolle ontvangsthal met garderobe en een vernieuwde meterkast, inclusief glasvezelaansluiting. De begane grond straalt warmte uit dankzij de visgraat laminaatvloer, strakke stucwerkwanden en grote raampartijen die overvloedig daglicht binnenlaten. De woonkamer en keuken vormen een open leefruimte, waarbij de moderne keuken met twee lichtkoepels en vloerverwarming het hart van het huis vormt. De inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en oven bieden alle comfort, terwijl de schuifpui direct toegang geeft tot de tuin.

Een tussenportaal leidt naar de garage met automatische deur en een multifunctionele kamer – perfect als slaapkamer, speelkamer of hobbyruimte. Deze ruimte beschikt over een laminaatvloer, stucwerkwanden en een ligbad, terwijl de garage zelf voorzien is van een tegelvloer, elektra en een loopdeur naar buiten.

Eerste verdieping: slaapcomfort en modern sanitair

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waaronder de royale hoofdslaapkamer met vaste kastenwand en rolluiken. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wandcloset, wastafel met badkamermeubel en inbouwspots. De overloop biedt extra opslagruimte, terwijl de laminaatvloeren in alle slaapkamers zorgen voor een prettige loopcomfort.

Tweede verdieping: extra ruimte voor al je behoeften

Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar de vijfde slaapkamer zich bevindt – ideaal als werk- of hobbykamer. Dankzij de geïsoleerde dakplaten blijft het hier prettig warm, terwijl de Vaillant HR-combiketel uit 2014 voor een efficiënt warmtebeheer zorgt.

Achtertuin: een oase van rust en privacy

De fraai aangelegde achtertuin is een ware uitnodiging om te ontspannen. Met een vrij uitzicht, een aangelegd terras en diverse beplanting biedt deze ruimte optimale privacy en een ruimtelijk gevoel. Het tuinhuis biedt extra opslagruimte, terwijl de gunstige ligging zorgt voor een heerlijke buitenleefruimte.

Locatie en afronding

Deze uitstekend onderhouden woning (bouwjaar 1988) is gelegen op een perceel van 307 m² en biedt een gebruiksoppervlak van circa 147 m² en een inhoud van 576 m³. Na een verbouwing en modernisering straalt het huis een frisse uitstraling uit, met onder meer een vernieuwde dakbedekking en dakpannen (2016). De rustige ligging, ruime parkeermogelijkheden en het vrij uitzicht maken dit een uniek woonplezier.

Ben je geïnteresseerd? Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit huis je levensstijl kan verrijken!