Een ruimtevol, goed onderhouden hoekhuis met karakter

Op de geliefde Spechtlaan in Maartensdijk staat deze goed onderhouden hoekwoning met eigen oprit, garage/berging, voortuin en een diepe zonnige achtertuin. Met vier slaapkamers biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyruimte. De zolderverdieping, hoewel niet officieel meegerekend in het woonoppervlak, levert circa 17 m² extra leefruimte op dankzij twee dakkapellen en een strakke afwerking.

Beganeground: Licht en ruimtevol

De entree opent op een hal met toilet, trapopgang en toegang tot de moderne keuken, die in 2023 is vernieuwd met diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. Vanuit de keuken is er zowel toegang tot de oprit als de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de woon- en eetkamer, waarbij de eethoek aan de voorzijde is voorzien van een houtkachel die is aangesloten op de centrale verwarming. De woonkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar de tuin, waardoor er een naadloze verbinding ontstaat met de buitenruimte. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort.

Eerste verdieping: Ruime slaapkamers en een strakke badkamer

Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot drie slaapkamers en een straks afgewerkte badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. Aan de voor- en achterzijde bevinden zich ruime slaapkamers, waarbij de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning. De derde slaapkamer, geschikt als werkkamer, is kleiner maar functioneel.

Tweede verdieping: Extra leefruimte met karakter

De tweede verdieping bestaat uit een goed afgewerkte voorzolder met bergruimte en toegang tot de vierde slaapkamer, die beschikt over twee dakkapellen en airconditioning. Hoewel de verdieping vanwege de stahoogte van 1,96 meter niet officieel is meegerekend in het woonoppervlak, biedt deze circa 17 m² extra gebruiksruimte.

Achtertuin: Privé en uitnodigend

De diepe achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is een echte uitnodiging om te ontspannen. Hier bevindt zich een overkapping met zitgedeelte en een jacuzzi, perfect voor momenten van genot. Daarnaast is er een ruime garage/berging, geschikt voor het stallen van een auto, fietsen of als hobbyruimte. De voortuin en eigen oprit bieden voldoende ruimte voor meerdere auto’s.

Maartensdijk: Rustig en centraal gelegen

Maartensdijk is een rustig dorp met alle benodigde voorzieningen, waaronder scholen, een supermarkt, huisartsen, winkels, restaurants en sportfaciliteiten. Het winkelgebied Maertensplein, wandelbossen en sportfaciliteiten liggen op loopafstand. Tegelijkertijd is de woning centraal gelegen ten opzichte van omliggende steden: Utrecht bevindt zich op slechts 7 km, Hilversum op 5 km en Bilthoven op 2 km. Zowel met de auto als het openbaar vervoer zijn deze steden uitstekend bereikbaar.

Kom deze woning zelf ervaren! Bel ons voor een afspraak en laat u verrassen door de sfeer en mogelijkheden van dit prachtige hoekhuis.