Prins Florisstraat 9

Welkom in deze prachtige tussenwoning aan de Prins Florisstraat 9 in Maasdijk, een rustige en kindvriendelijke wijk waar gezelligheid en ruimte samenkomen. Met een woonoppervlakte van 114 m² en een perceel van 149 m² biedt deze goed onderhouden woning volop mogelijkheden voor een fijn gezinsleven, inclusief een zonnige tuin op het zuidwesten en een eigen parkeerplaats.

Bij binnenkomst word je verwelkomd door een nette hal, die direct toegang geeft tot de ruime woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. Het toilet, dat in 2020 volledig gerenoveerd is, bevindt zich in de hal en straalt meteen een verzorgde indruk uit. De woonkamer is bijzonder licht en ruim dankzij de uitbouw uit 1999, met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde die de hele dag zon binnenlaten.

De keuken, gesitueerd aan de voorzijde, is praktisch ingericht met een L-opstelling en moderne inbouwapparatuur, en loopt naadloos over in de woonkamer. Via de achterdeur bereik je de achtertuin, een rustige en zonnige oase waar je de hele dag kunt genieten van het buitenleven – perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin met kinderen. Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne badkamer, die in 2014 volledig gerenoveerd is en voorzien is van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. De tweede verdieping is een ruime ruimte die momenteel als vierde slaapkamer dient, maar zich ook uitstekend leent voor een werk- of hobbykamer. Hier vind je tevens de CV-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger, zodat alle praktische voorzieningen binnen handbereik zijn.

De locatie is een van de grootste pluspunten van deze woning. De woning ligt in een rustige wijk in Maasdijk, waar scholen, speeltuinen en winkels op loopafstand liggen. De natuur is dichtbij, ideaal voor wandelingen en fietstochten, terwijl de snelweg A20 snel bereikbaar is voor wie steden als Rotterdam en Den Haag wil bezoeken. Zo combineer je het beste van twee werelden: een serene woonomgeving met uitstekende verbindingen naar stedelijke voorzieningen.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1990
• Oplevering: Medio maart 2026
• Woonoppervlakte: 114 m²
• Perceeloppervlakte: 149 m²
• Slaapkamers: 4
• Badkamer: Gerenoveerd in 2014
• Vloerverwarming: Gedeeltelijk
• CV-ketel: Remeha uit 2007
• Verkoopcondities: NVM koopovereenkomst model 2023, notariskeuze in overleg, asbest- en ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst (gezien het bouwjaar), onze Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring zijn van toepassing