Capucijnenstraat 3-D01

Wonen in het hart van Maastricht – uw nieuwe thuis in het levendige Statenkwartier

Stelt u zich voor: midden in het culturele en sociale centrum van Maastricht, op slechts enkele stappen van het Vrijthof, de Markt en het Onze Lieve Vrouweplein, ligt dit verzorgde 1-slaapkamerappartement op de derde verdieping van een voormalige brandweerkazerne. Hier combineert u de centrale ligging met alle gemakken van een moderne stadswoning – van de lichte, L-vormige woonkamer met open keuken tot de ruime slaapkamer en de praktische badkamer, alles binnen handbereik van cafés, restaurants, musea en het groen van het Frontenpark. Dit is wonen zoals het hoort te zijn: levendig, comfortabel en vol karakter.

De 26 m² woonkamer vormt het hart van uw nieuwe thuis en straalt door de open verbinding met de keuken een gevoel van ruimte en licht uit. De moderne keukeninstallatie is compleet ingericht met een keramische kookplaat, koel-/vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser – alles wat u nodig heeft voor dagelijks koken en ontbijten met uitzicht op de stad. Aan de achterzijde van het appartement vindt u de slaapkamer van circa 3,80 x 2,92 meter, een prettige ruimte waar u kunt ontspannen of werken.

De volledig betegelde badkamer (2,92 x 1,52 m) is uitgerust met een douche, wandcloset, wastafel met meubel en handdoekradiator, plus een aansluiting voor uw eigen wasmachine. Overal in het appartement loopt een nette laminaatvloer, waardoor de ruimtes fris en onderhoudsvriendelijk blijven.

Daarnaast biedt het appartement eigen bergruimte voor uw persoonlijke spullen, terwijl fietsen veilig kunnen worden opgeborgen in de gezamenlijke fietsenberging van het gebouw. Via de centrale entree met video-intercom en brievenbussen bereikt u gemakkelijk uw appartement op de derde verdieping – een veilige en efficiënte toegang die past bij het moderne stadsleven.

Het Statenkwartier is een wijk waar cultuur, creativiteit en dagelijks leven naadloos samenvloeien. In de directe omgeving vindt u Lumière Cinema, Marres en andere culturele hotspots, maar ook gezellige terrassen, winkels en restaurants. De voormalige brandweerkazerne aan de Capucijnenstraat is inmiddels een levendig adres voor creatieve ondernemingen, terwijl het Sphinxkwartier en het vernieuwde Lindenkruis op loopafstand liggen.

Ondanks de centrale ligging is het appartement goed bereikbaar, met parkeermogelijkheden in de omliggende straten of op nabijgelegen parkeerterreinen.

Belangrijke details Deze woning is niet beschikbaar voor studenten en kamergewijze verhuur is niet toegestaan. Als inkomenseis geldt dat uw bruto maandinkomen minimaal 3,5 keer de kale huurprijs dient te bedragen. De huurprijs is exclusief servicekosten, gas, water, elektra en overige aansluitingen, met een voorschot service- en energiekosten van € 170,- per maand. De minimale huurperiode bedraagt 12 maanden, en huisdieren zijn niet toegestaan.

De waarborgsom bedraagt twee bruto maandhuren en dient voor de ingangsdatum van de huurovereenkomst bij de verhuurder te zijn voldaan.

Open huis op 5 oktober van 16:00 tot 17:00 – kom kennis maken met uw nieuwe thuis in het hart van Maastricht!