Frontensingel 1-D01

Een unieke luxe loft in hartje Maastricht – waar industriële robuustheid ontmoet hedendaags design

Stap binnen in deze instapklaar type A appartement op de derde verdieping van de voormalige Sphinx-fabriek, een architectonisch juweel dat het verleden omarmt en tegelijkertijd uitblikt op de toekomst. Met een slaapkamer met inloopkast, een open woonkeuken met kookeiland en een hoogwaardige badkamer biedt deze woning alle luxe die je je kunt wensen, verpakt in het karakteristieke industriële ambacht van de fabrieksruimtes. Energielabel A+++ en verwarming via een individuele warmtepomp maken dit appartement niet alleen een visuele, maar ook een duurzame ervaring.

De open woonkamer met zijn ruime indeling en de moderne keuken met inbouwapparatuur en een centraal kookeiland vormen het hart van deze woning. Hier kun je genieten van het daglicht dat door de grote ramen stroomt, terwijl de robuste betonnen en stalen elementen je herinneren aan de fabrieksgeschiedenis die deze ruimte zo bijzonder maakt. De keuken is volledig ingericht, inclusief alle benodigde apparatuur, zodat je direct kunt beginnen met koken in een omgeving die zowel functioneel als esthetisch overtuigt.

De slaapkamer biedt privacy en comfort met zijn inloopkast, perfect om je persoonlijke spullen op te bergen en tegelijkertijd de openheid van de woning te behouden. De badkamer is een hoogtepunt met een betegelde inloopdouche, twee vaste wastafels met onderkast en een wandcloset, terwijl het separate gastentoilet voorzien is van een fontein met onderkast – een detail dat de luxe van deze woning onderstreept. Alles is glad gestuct, met afgewerkte vloeren, zodat je direct kunt genieten van een woning die klaar is voor bewoning.

Een extra aantrekkingskracht is dat dit appartement vrij is van gas en verwarmd wordt via een individuele warmtepomp, wat niet alleen bijdraagt aan het energielabel, maar ook aan een comfortabel en stil binnenklimaat. Bijna alle appartementen in dit gebouw hebben energielabel A+++, met enkele woningen die zelfs het topniveau A++ behalen.

De koopprijs van dit appartement is inclusief een 3-jarig parkeerabonnement in de nabijgelegen parkeergarage aan de Frontensingel, zodat je direct kunt genieten van een stressvrije parkeersituatie in het drukke centrum van Maastricht.

Het Sphinxkwartier: waar geschiedenis en moderniteit samenkomen

Het appartement ligt in het Sphinxkwartier, een gebied dat met trots de transformatie van een industriële locatie naar een levendige, culturele en woonvriendelijke wijk heeft volbracht. Hier vind je een unieke mix van historisch erfgoed, culturele diversiteit en moderne voorzieningen, allemaal ondergedompeld in een sterke gemeenschapsgevoel. Het is een plek waar je kunt genieten van kunst, gastronomie, winkels en een levendige sfeer, terwijl je tegelijkertijd de rust en het karakter van een voormalige fabriek omarmt.

Maastricht zelf is een stad met een rijke geschiedenis, maar ook met een blik op de toekomst.

Het Sphinxkwartier is daar het perfecte voorbeeld van: een gebied waar duurzaamheid en leefbaarheid centraal staan, en waar bewoners en bezoekers kunnen genieten van alles wat deze stad te bieden heeft. Of je nu wilt genieten van een avondje uit in de nabijgelegen restaurants, door de culturele hotspots wandelt of gewoon wilt genieten van de rust van je eigen luxe loft – hier vind je het allemaal.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond).
• Appartementsrecht: Niet van toepassing (koopwoning).
• VvE: Niet van toepassing (geen gemeenschappelijke voorzieningen).
• Servicekosten: Niet van toepassing.
• Bodemverontreiniging: Geen melding van bodemverontreiniging.
• Asbest: Geen melding van asbest.
• Bouwkundige bijzonderheden: Geen melding van funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of achterstallig onderhoud.
• Monumentstatus: Niet van toepassing.
• Beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing.

Laat je inspireren door deze unieke combinatie van luxe, design en locatie – een woning die niet alleen een thuis is, maar ook een statement. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze loft zo bijzonder is!