Parkweg 5-H

Een adembenemend luxueus appartement met uitzicht over Maastricht – uw nieuwe thuis aan de Maas

Stelt u zich voor: een energielabel A-appartement van 223 m² woonoppervlak, gelegen op de zesde etage van de Parkresidentie, een stijlvol residentieel complex aan de oever van de Maas. Vanaf uw panoramisch balkon (11 m²), uw woonkamer en zelfs de studeerkamer geniet u van een onvergetelijk uitzicht over Maastricht, de Maas, het Gouvernement en de verre omgeving. Dit is geen gewoon appartement – het is een luxueus, ruim en comfortabel woonparadijs waar u zich direct thuis voelt, met alle voorzieningen die u zich maar wensen kunt.

Een open, royale woonruimte vol licht en sfeer

Het hart van dit appartement vormt een indrukwekkende open-plan living van maar liefst 117 m², een ruimte die zich uitstrekt over een zitkamer, eetkamer en studeerkamer – allemaal verbonden door vloeiende overgangen en voorzien van parketvloer die warmte en karakter aan de woning geeft. Grote ramen laten overvloedig daglicht binnenstromen, terwijl de elektrische open haard (geen gas) een gezellige sfeer creëert, zelfs aan koudere dagen. Via een moderne schuifpui opent u de deuren naar uw privé-balkon op het zuidoosten, waar u geniet van volledige privacy en het adembenemende uitzicht.

Het balkon is deels overdekt en voorzien van elektrische zonwering, zodat u het hele jaar door buiten kunt zitten.

De gesloten luxe Siematic-keuken is een echte eye-catcher: een houten front met hardstenen keukenblad en uitgerust met hoogwaardige apparatuur van Miele, waaronder een stoomoven, oven, magnetron, vaatwasser en een Amerikaanse koel-vriescombinatie. Wie graag kookt, zal hier direct thuis zijn – en wie niet, kan altijd gebruikmaken van de gemeenschappelijke keuken in het gebouw. Achter de keuken bevindt zich een bijkeuken/berging met de cv-opstelling, zodat alles netjes en functioneel is geregeld.

Twee ruime slaapkamers, twee badkamers en alle gemakken

De slaapgedeelten zijn even indrukwekkend als de rest van het appartement. Via een ruime tussenhal bereikt u de twee zeer grote slaapkamers (19 m² en 20 m²), beide voorzien van maatwerk inbouwkasten en rolluiken voor verduistering. De eerste slaapkamer heeft een Frans balkon, terwijl de tweede slaapkamer niet alleen een volwaardig balkon biedt, maar ook airconditioning voor een aangename slaapklimaat. Beide kamers zijn ruim en licht, met voldoende opslagruimte voor al uw bezittingen.

De badkamers zijn eveneens een hoogtepunt: de eerste badkamer verrast met een stoomcabine/douche, een dubbele vaste wastafel (met natuurstenen wasbak en blad), een bidet, een design handdoekradiator en een hardstenen tegelvloer. De tweede badkamer is even luxueus, met een inloopdouche, een aparte wasruimte met wasmachine-aansluiting en een inbouwkast voor extra opslag. Beide badkamers zijn bereikbaar via de tussenhal, maar de tweede badkamer is ook direct vanuit de tweede slaap-/zit-/werkkamer te betreden – ideaal voor gasten of als extra faciliteit.

Praktische voorzieningen en exclusieve faciliteiten

Dit appartement biedt niet alleen ruimte en luxe, maar ook alle gemakken die het leven makkelijker maken. Denk aan de intercom-installatie met camera voor veiligheid, de twee airco-units (één in de woonkamer, één in de slaapkamer) voor koele zomerdagen, en de ruime inpandige bergzolder waar u al uw spullen kunt opslaan. Daarnaast heeft u een privéberging van 7 m² op de achtste etage en een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage, compleet met een direct aangrenzende privéberging.

Wie met de auto komt, kan ook gebruikmaken van een parkeervergunning voor de straat of betaalde openbare parkeerplaatsen in de omgeving.

De Parkresidentie zelf is een residentieel complex met alle luxe: een representatieve hal met receptie en huismeester, liften en trappenhuizen, een gemeenschappelijk terras en tuin aan de Maaszijde, en zelfs een gemeenschappelijke keuken voor bewoners. Voor gasten zijn er logeerkamers met eigen badkamer te huur tegen een geringe vergoeding – perfect voor bezoekers of als extra inkomstenbron.

Een unieke locatie in het hart van Maastricht

Dit appartement ligt in de toplocatie van de wijk Sint Pieter, grenzend aan het Villapark en op loopafstand van het historische centrum van Maastricht. Het Gouvernement, de Maas en het natuurgebied Sint Pietersberg liggen letterlijk voor uw deur. Binnen 10 minuten loopt u naar de uitstekende voorzieningen: winkels, scholen, restaurants, sport- en waterfaciliteiten, en de aansluitingen voor de auto via de randweg en de Willem Alexandertunnel naar de autosnelwegen.

U woont hier niet alleen in een luxueus appartement, maar ook in een prachtige omgeving waar stad, natuur en cultuur samenkomen.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1980
• Woonoppervlak: 223 m²
• VvE-bijdrage: € 542,88 per maand
• Servicekosten: Niet vermeld (controleer bij de VvE)
• Eigen grond: Nee, dit is een appartement met appartementsrecht
• Erfpacht/canon: Niet van toepassing (appartementenrecht)
• Bodemverontreiniging: Geen melding van bodemverontreiniging
• Asbest: Geen melding van asbest in de woningbeschrijving
• Vocht/houtrot/verzakking: Geen melding van structurele problemen
• Renovatieverplichtingen: Geen melding van achterstallig onderhoud of sloopverplichtingen
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Geen van toepassing
• Bestemmingswijziging: Geen melding van geplande wijzigingen

Laat u verleiden door deze unieke woning – uw nieuwe thuis in Maastricht! Wilt u dit luxueuze appartement met zijn panoramisch uitzicht en alle gemakken persoonlijk ontdekken? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezigting. Maak eenvoudig een afspraak via de telefoon of e-mail – wij kijken ernaar uit u rond te leiden in deze toplocatie aan de Maas.