Besmerstraat 17

Een ruimtevol thuis in het groene hart van Maastricht – beschikbaar per 1 september

Stelt u zich voor: een lichtdoorstroomde eengezinswoning van 122 m² in de moderne, groene wijk Hazendans, waar comfort en duurzaamheid naadloos samengaan. Deze woning aan de Besmerstraat 17 biedt niet alleen een ruime achtertuin met vrijstaande berging, maar ook een praktische indeling met drie slaapkamers, een luxe badkamer en een royale woonkamer die uitnodigt tot ontspannen en samen zijn. Beschikbaar per 1 september, is dit uw kans om een hoogwaardig, duurzaam wonen in een van Maastricht’s meest gewilde wijken te ervaren – op loopafstand van winkels, zorg en groen.

De entree aan de voorzijde leidt u direct naar de hal met meterkast, waar u al de eerste indruk krijgt van de ruime en lichte opzet van deze woning. Vanaf hier opent zich een koninklijke woonkamer die door de grote ramen overstroomt met daglicht, perfect om een gezellige zithoek in te richten of een ruime eethoek te creëren. De moderne keuken vormt het hart van de woning en biedt niet alleen een functionele werkplek, maar ook een directe toegang tot de ruime achtertuin – een ideale plek voor buitenleven of ontspannen in de zon.

Via een portaal bereikt u het moderne toilet en de trap naar de eerste verdieping, terwijl achter in de tuin een praktische vrijstaande berging voor extra opslag zorgt.

Op de eerste verdieping wacht u een ruime overloop die toegang biedt tot drie flexibel in te richten slaapkamers – of als hoofdslaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. De badkamer is een echte highlight met een ligbad, inloopdouche, wastafel en een tweede toilet, zodat iedereen zijn eigen ruimte heeft. De woning, gebouwd in 1996, combineert een duurzame afwerking met een tijdloze indeling die perfect aansluit bij moderne woonbehoeften.

De locatie van deze woning is niet voor niets een van de grootste troeven. Hazendans is een moderne, ruim opgezette wijk in Maastricht, waar groen, rust en eigentijdse architectuur elkaar ontmoeten. Op loopafstand vindt u het winkelcentrum Brusselsepoort, basisscholen, huisartsen en andere zorgvoorzieningen, sportverenigingen en uitgestrekte wandel- en recreatiegebieden. Dankzij de centrale ligging bent u binnen no-time in het centrum van Maastricht, bij het openbaar vervoer of op de uitvalswegen. Een ideale mix van wooncomfort en bereikbaarheid.

Belangrijke details De woning is onderworpen aan appartementsrecht en wordt verhuurd via REBO Huurwoning. De huurprijs bedraagt € 1.475,- per maand, exclusief servicekosten. Er zijn geen VvE-kosten of erfpachtcanon van toepassing, aangezien het om eigen grond gaat. De huurovereenkomst wordt aangegaan voor 12 maanden, waarna deze stilzwijgend verlengd wordt voor onbepaalde tijd.

Voor huurders die ondernemer zijn, geldt een waarborgsom van 2 maanden huur. Daarnaast hanteren wij inkomensvoorwaarden: uw bruto maandinkomen moet minimaal 3,5x de huurprijs bedragen (€ 5.112,50). Een tweede inkomen wordt volledig meegeteld, maar flexibel inkomen (bijv. uitzendwerk) telt niet mee. Een garant is niet mogelijk. Alleen volledige inschrijvingen worden meegenomen in de toewijzing.

Interesse en wilt u deze woning graag bezichtigen? Meld u dan aan bij REBO Huurwoning als woningzoekende. Na een succesvolle inschrijving reserveren we de woning enkele dagen voor u, zodat u hem in alle rust kunt ontdekken. Laat uw documenten klaarstaan – we kijken uit naar uw reactie!