Mercatorplein 51-D

Een strak, zonnig appartement in hartje Maastricht – direct instapklaar met eigen parkeerterrein en balkon

Stel je voor: een verzorgd, licht appartement van circa 63 m² op de vierde verdieping van een modern complex, waar je direct na het uitpakken van je dozen kunt genieten van comfort en ruimte. Met een ruime slaapkamer, een zonnig balkon aan de achterzijde en eigen parkeerterrein achter een slagboom, biedt dit appartement alles wat je zoekt – en wel op een toplocatie waar dagelijks leven gemakkelijk en plezierig is. Geen verbouwingsstress, geen onverwachte kosten: hier wacht een instapklaar thuis op je, klaar om direct in te trekken.

De ruime woonkamer is het hart van dit appartement, een open en licht doordrenkte ruimte dankzij de grote raampartijen die uitkijken over het Mercatorplein. De directe verbinding met het balkon maakt het de perfecte plek voor een ochtendkoffie in de zon, een borrel in de avond of gewoon even ontspannen buiten. Het balkon is voorzien van zonwering, zodat je ook op warme dagen geniet van privacy en comfort.

Aan de andere kant van het appartement vind je een praktisch ingerichte keuken met alle gemakken: een oven, gasfornuis en afzuigkap, zodat koken een plezier wordt. De ruime slaapkamer is netjes afgewerkt met een fraaie laminaatvloer, terwijl de volledig betegelde badkamer compleet is met douche, toilet en wastafel – alles wat je nodig hebt voor een verzorgde dagelijkse routine.

Het appartement ligt op de vierde verdieping en is gemakkelijk bereikbaar met de lift, zodat tillen van boodschappen of meubels geen probleem is. Daarnaast beschikt het complex over een externe berging in het souterrain, ideaal voor seizoensgebruik of extra opslagruimte. En dan is er natuurlijk het eigen parkeerterrein achter een slagboom – een zeldzaam voordeel in een stad als Maastricht, waar parkeergelegenheid vaak een luxe is.

Wat deze woning echt uniek maakt, is de uitstekende ligging. Het appartement is gelegen aan het Mercatorplein, waar je letterlijk om de hoek staat bij De Brusselse Poort, een bruisend winkelcentrum met supermarkten, winkels en restaurants. Het centrum van Maastricht, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen zijn binnen handbereik, zodat je zowel dagelijks leven als avonturen in de stad gemakkelijk kunt combineren. Of je nu wilt genieten van de cultuur, winkelen of gewoon lekker eten: alles is binnen loopafstand.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (appartementenrecht).
• Bijdragen: Maandelijkse bijdrage voor blokverwarming bedraagt € 72,03; de VvE-bijdrage is € 271,66 per maand, inclusief individueel waterverbruik.
• Verkoopvoorwaarden: De woning wordt verkocht "as is, where is" en is nooit door de verkoper bewoond. Koper kan een bouwkundige keuring laten uitvoeren voor eigen rekening.
• Opkoopbescherming: In Maastricht geldt sinds 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening (opkoopbescherming voor woningen). Een projectnotaris is aan de verkoper voorbehouden.
• Schriftelijkheidsvereiste: Een koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen.
• Waarborgsom: Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst 10% van de koopsom te storten als waarborgsom of bankgarantie.

Klaar om je nieuwe thuis te ontdekken? Mercatorplein 51D wacht op je – een appartement waar ruimte, locatie en comfort samenkomen. Plan een bezichtiging en ervaar zelf waarom dit de perfecte plek is om direct in te trekken.