Eenhoornsingel 89B

Een lichtdoorlatend appartement met twee slaapkamers en twee balkons, gelegen op de eerste verdieping van een centraal gelegen complex. Deze ruime woning biedt een open indeling met veel daglicht, dankzij de grote raampartijen, en beschikt over een prive berging in het souterrain van 6,4 m². Met een moderne keuken, twee uitnodigende balkons en een gezond VvE, is dit appartement instapklaar en direct beschikbaar. De ideale locatie nabij het winkelcentrum “De Brusselse Poort” en het oude stadscentrum maakt het leven hier extra comfortabel.

De entree van 7,9 m² biedt voldoende ruimte voor een garderobe en geeft toegang tot alle vertrekken, waaronder een compact maar functioneel toilet met gestucte muren en een zwevend toilet. Het hart van de woning is de ruime woonkamer van 38,8 m², waar de boeren eiken strokenvloer een warme uitstraling geeft. Vanuit deze ruimte stapt u rechtstreeks naar het eerste balkon van 4,9 m², dat geniet van de middag- en avondzon aan de zuidoostzijde. De keuken en bijkeuken zijn recent samengevoegd tot een gesloten keuken van 10,5 m², uitgerust met een hoogglans opstelling van Zanussi, waaronder een 4-zone inductiekookplaat, combi oven-magnetron en een afzuigkap. Ook hier vindt u een balkon, ditmaal van 4,5 m² aan de noordoostzijde, bereikbaar via de keukendeur.

De twee slaapkamers zijn ruim en licht: slaapkamer 1 (11,7 m²) kijkt uit over de parkeerplaatsen en het groen, terwijl slaapkamer 2 (11,9 m²) langgerekt is en een gedeeltelijk te behandelen vloer heeft. De badkamer van 3,4 m² is voorzien van een inloopdouche met zitje en handgrepen, een wastafelmeubel en een spiegelkast met verlichting. De woning is volledig instapklaar en beschikt over een ouder energielabel (E, geldig tot maart 2027). De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 319,48, inclusief water, onderhoud en verzekeringen, terwijl het voorschot op stookkosten momenteel € 84,71 is.

Gelegen in een levendige buurt, is dit appartement ideaal voor wie waarde hecht aan gemak en bereikbaarheid. Het winkelcentrum “De Brusselse Poort” en diverse scholen liggen op loopafstand, terwijl het historische centrum van Maastricht eenvoudig te bereiken is te voet, per fiets of met het openbaar vervoer. De bushalte bevindt zich letterlijk voor de deur.

Laat u verrassen door deze lichtrijke woning met veel buitenruimte en plan een bezichtiging om de sfeer zelf te ervaren. Wij staan klaar om u te verwelkomen!