Bontwerkersdreef 6-D

Moderne rust in Belfort: uw eigen zonnige oase met alle gemakken

Stel u voor: een volledig gerenoveerd appartement op de derde verdieping van een fraai galerijcomplex, waar u elke dag kunt genieten van een zonnig balkon, een ruime woonkamer met doorzon en een praktische indeling die perfect aansluit bij uw levensstijl. Dit 65 m² grote appartement in het groene hart van Belfort combineert stedenwonen met natuurlijk comfort – met op loopafstand de historische binnenstad, winkelcentra en uitgestrekte wandelgebieden. Vrij parkeren voor de deur en een lift voor extra gemak maken dit een ideale woning voor wie waarde hecht aan ruimte, rust en een moderne uitstraling.

Een fris en eigentijds interieur met alle gemakken

Bij binnenkomst opent zich een lichte entree/hal met video-intercom, waarna u direct de sfeer van het appartement oppakt. De doorzon woonkamer (ca. 32 m²) is het hart van uw woning: hier valt het daglicht door de screen en de dubbele beglazing, terwijl het uitzicht op het groen u elke dag opnieuw verrast. De ruimte is zo ingericht dat u met een eenvoudige aanpassing een tweede slaapkamer kunt realiseren – ideaal voor groeiende gezinnen of gasten.

Aangrenzend vindt u de gesloten keuken (ca. 7 m²), uitgerust met een keramische kookplaat, wasemkap, vaatwasser en koelkast, zodat koken een plezier wordt.

De ruime slaapkamer (ca. 12 m²) biedt privacy en direct toegang tot het gezellige balkon (ca. 4 m²), waar u kunt ontspannen met uitzicht op de omringende bomen. De moderne badkamer (ca. 3 m²) is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche en sanitairmeubel met vaste wastafel, terwijl de toilettenruimte met wandcloset en de gemoderniseerde meterkast in de hal alleszins volgen. Op de overloop vindt u een muurkast met witgoedaansluitingen en een elektrische boiler, zodat u alles binnen handbereik heeft.

Praktische voorzieningen en een locatie vol mogelijkheden

Het appartementencomplex ligt aan de Bontwerkersdreef, een rustige en groene wijk waar u direct kunt genieten van de buitenlucht. Vrij parkeren is mogelijk aan de voorzijde, terwijl de gemeenschappelijke fietsenstalling in de centrale hal extra gemak biedt. Het complex is een van de weinige in Belfort met een lift, wat het toegankelijk maakt voor iedereen. Binnen handbereik vindt u het winkelcentrum Brusselsepoort voor uw dagelijkse boodschappen, een 27-holes golfbaan voor recreatie en de historische binnenstad van Maastricht, waar cultuur, winkels en terrasjes op loopafstand liggen.

Belangrijke details

• Bouwjaar: Omstreeks 1968 (volledig gerenoveerd in 2021).
• Eigendom: Appartementsrecht met erfpacht (canon en bijdragen zijn inbegrepen in de VvE-kosten).
• VvE-bijdrage: € 259,-- per maand (onder andere voor groot onderhoud, groenonderhoud, schoonmaak, lift, elektra en verzekeringen).
• Verwarming: Gemeenschappelijke blokverwarming met maandelijks voorschot van € 72,--.
• Energielabel: C.
• Aanvaarding: In overleg.
• Aansprakelijkheid: De beschrijving is globaal; koper kan een bouwkundige keuring laten uitvoeren.

Laat u verrassen door de charme van dit moderne appartement in Belfort. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo uniek is!