Via Regia 190-H

Een lichtrijke, gemoderniseerde woning met balkon en parkeerplaats in het bruisende stadsdeel Brusselsepoort

Op de zesde verdieping van een moderne flat bevindt zich dit keurig gemoderniseerde appartement, uitgerust met alle comfort die een stijlvol stadsleven vraagt. Met een prive parkeerplaats in de overdekte parkeerkelder en een ruime balkon op het noordwesten, biedt deze woning een perfecte combinatie van praktijk en genot. De ideale locatie, op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum De Brusselse Poort en slechts vijf minuten fietsen van het historische stadscentrum, maakt het een uitstekende keuze voor starters, studenten of professionals.

De woning straalt moderniteit uit, met een visgraatlaminaatvloer in de woonkamer, keuken en slaapkamer, en een mix van gestukte en behangde wanden. De open keuken is uitgerust met een 4-zone inductiekookplaat, vaatwasser, inbouwkoelkast en vriezer, en biedt voldoende opslagruimte. De woonkamer (26,5m²) is een echte highlight, met grote raampartijen die schitterend uitzicht bieden over Caberg en België, en een CineWall met LED-verlichting, televisie en elektrische sierhaard – allemaal inbegrepen bij de koopprijs. De slaapkamer (12,7m²) heeft directe toegang tot het ruime balkon (circa 12m²), waar je kunt genieten van het groen van de Via Regia.

De badkamer (3,9m²) is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel en waskast met wasmachine en droger. Het separate toilet heeft een moderne inbouwreservoir en zwevende toiletzitting. Extra praktische ruimte biedt de bergruimte (circa 4,2m²), momenteel ingericht als walk-in closet.

De locatie is onmiskenbaar een van de sterkste punten van deze woning. Op loopafstand van winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer, en slechts 2,5 km van de Universiteit Maastricht, is alles binnen handbereik. De VVK kosten bedragen €168,- per maand, inclusief onderhoud, schoonmaak en verzekering, terwijl de servicekosten €129,92 bedragen. Oplevering is in overleg, en de woning voldoet aan de Huisvestingsverordening Maastricht.

Laat u dit prachtige appartement niet ontgaan – neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit appartement uw nieuwe thuis kan worden!