Sionsweg 60-B

Een licht, sfeervol appartement met eigen tuin in hartje Maastricht

Stel je voor: een verzorgd appartement van circa 46,3 m² op de eerste verdieping van een karakteristiek pand, waar daglicht door grote raampartijen stroomt en een sfeervolle erker de ruimte extra warm en uitnodigend maakt. Dit appartement aan de Sionsweg combineert praktische indeling met een eigen omheinde tuin – een zeldzame luxe in de stad – en ligt op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen. Of je nu op zoek bent naar een startershuisje, een rustige woonplek als alleenstaande of een praktische oplossing voor ouders met studerende kinderen, deze woning biedt alles wat je nodig hebt.

De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement, waar de karakteristieke erker niet alleen extra ruimte creëert maar ook een unieke uitstraling geeft. Met voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een eethoek is dit de ideale plek om te ontspannen of samen te komen. De open keuken sluit naadloos op de woonkamer aan en is uitgerust met een moderne inductiekookplaat, afzuigkap en ruime opbergmogelijkheden – perfect voor dagelijks gebruik. Via de hal, waar ook de praktische cv-kast is ondergebracht, bereik je alle andere vertrekken.

De ruime slaapkamer biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, terwijl de badkamer voorzien is van een douche, wastafel en aansluitingen voor wasapparatuur. Een separate toiletruimte met fonteintje zorgt voor extra comfort. Buiten vind je een eigen omheinde tuin, een prettige toevoeging voor wie van groen en privacy houdt.

Locatie en voorzieningen

Dit appartement ligt in het gunstige stadsdeel Sionsweg, waar je op loopafstand bent van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. De centrale ligging maakt het een uitstekende keuze voor wie graag dicht bij de stad wil wonen zonder op gemak te hoeven verzaken.

Belangrijke details

• Vraagprijs: € 199.500 k.k.
• Status: Beschikbaar
• Aanvaarding: In overleg
• Bouwjaar: 1938 (bestaande bouw)
• Energielabel: E
• VvE-bijdrage: € 115,- per maand
• Gemeenschappelijke CV en parlofoon aanwezig
• Berging souterrain en gemeenschappelijke kelderruimte beschikbaar
• Appartementsrecht van toepassing
• Kadastrale gegevens: Gemeente Maastricht, sectie G, perceelnummer 3959

Ben je benieuwd? Kom eens langs voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van dit lichte, praktische appartement met eigen tuin in het hart van Maastricht.