Kasteel Aldengoorstraat 17-B

Een licht, ruim appartement met alle gemakken – midden in het groene hart van Maastricht

Stel je voor: een sfeervol, gedeeltelijk gemeubileerd appartement op de eerste verdieping van een verzorgd complex, waar je dagelijks geniet van ruimte, licht en privacy – en toch binnen handbereik van het levendige centrum. Met een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage, een gezamenlijke fietsenstalling en een lift die het wonen comfortabel maakt, is dit de ideale plek voor wie waarde hecht aan rust, gemak en stadsnabijheid. En met de dagelijkse voorzieningen om de hoek en Maastricht op slechts tien minuten fietsen, combineer je het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving met alle stadsgeluiden op loopafstand.

Een woning die je direct thuis voelt

Bij binnenkomst opent zich een ruime hal, die als vertrekpunt fungeert naar de rest van het appartement. Aan de ene kant vind je de lichte woonkamer, waar grote ramen voor overvloedige natuurlijke lichtinval zorgen en een gezellige sfeer creëren. Aan de andere zijde ligt de praktische keuken, die in 2021 volledig vernieuwd is en uitgerust met alle moderne gemakken: een inductiekookplaat, vaatwasser, spoelbak, oven en afzuigkap. Ook is er voldoende bergruimte ingebouwd, zodat je alles netjes op een rijtje hebt.

De badkamer is voorzien van een ligbad met douchefunctie, een wastafel en witgoedaansluitingen, terwijl een boiler (huur) voor het warm water zorgt. Aangrenzend hieraan bevindt zich de eerste slaapkamer, terwijl de tweede slaapkamer – eveneens vanuit de hal bereikbaar – een praktische ingebouwde kast biedt. In de hal zelf is tevens een separaat toilet met fonteintje geïntegreerd, wat het dagelijks gebruik extra comfortabel maakt.

De woning is gedeeltelijk gemeubileerd, waarbij de meeste meubels achterblijven – met uitzondering van het bed, bureau en ladekast in de grote slaapkamer, evenals alle meubels in de kleine slaapkamer. Een gedetailleerde lijst van de achterblijvende meubels is op aanvraag beschikbaar.

Een balkon, een parkeerplaats en alle gemakken van een moderne stad

Een extra hoogtepunt van dit appartement is het balkon, waar je kunt genieten van de zon of frisse lucht, afhankelijk van het seizoen. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage, terwijl er ook gratis parkeermogelijkheden in de directe omgeving zijn. Voor wie met de fiets onderweg is, is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Het complex zelf is goed onderhouden en voorzien van een lift, zodat ook de bovenverdiepingen gemakkelijk bereikbaar zijn.

De woning is uitgerust met blokverwarming en houten kozijnen met HR-beglazing, wat zorgt voor een prettige binnenklimaat en energiebesparing. Het energielabel is D, geldig tot 14 februari 2030. Daarnaast is er een huurboiler van Volta voor € 22,42 per maand.

Een locatie die alles biedt: rust en stadsgeluiden

De Kasteel Aldengoorstraat is een ideale woonlocatie in Maastricht, waar je alles wat je nodig hebt binnen handbereik hebt. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij onder andere de Albert Heijn, terwijl je met de fiets in ongeveer 10 minuten midden in het gezellige centrum staat. Daar kun je genieten van een middagje winkelen, een terrasje op een van de vele pleinen of een avond uit eten in een van de vele restaurants.

Ook het Centraal Station is goed bereikbaar, waardoor steden in de omgeving gemakkelijk te bereiken zijn. Met diverse uitvalswegen in de directe omgeving ben je bovendien snel onderweg met de auto.

Belangrijke details

• Gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers (ca. oppervlakte op basis van NEN2580-meetrapport, opvraagbaar bij de makelaar).
• Bijdrage VvE: € 545,85 per maand, inclusief voorschot stookkosten en water (voorschot stookkosten circa € 120,- per maand).
• Gedeeltelijk gemeubileerd appartement (meubels zijn inclusief de vraagprijs).
• Eigen parkeerplaats in garage + gratis parkeermogelijkheden in de directe omgeving.
• Huur boiler: € 22,42 per maand (Volta).
• Blokverwarming en houten kozijnen met HR-beglazing.
• Energielabel D, geldig tot 14-02-2030.

Ben je geïnteresseerd in dit appartement? Plan dan een bezichtiging in via KH-Solutions Makelaars – uitsluitend op afspraak. Onze makelaars vertellen je graag meer over deze woning en beantwoorden al je vragen.