Kasteel Aldengoorstraat 3-A

Een lichtdoorvlochten appartement met karakter en ruimte in hartje Maastricht

Stel je voor: een ruime woonkamer met open keuken, waar het daglicht door grote raampartijen stroomt en je vanuit het balkon kunt genieten van het uitzicht op het Kasteel Beusdaelplein. Dit appartement in een verzorgd complex biedt niet alleen een praktische indeling en een fijne buitenruimte, maar ligt ook op loopafstand van het centrum, het station en de wijk Wyck. Supermarkten en uitvalswegen zijn snel bereikbaar – perfect voor wie waarde hecht aan gemak en locatie.

Bij binnenkomst betred je een hal die toegang biedt tot alle belangrijke ruimtes: de woonkamer, de badkamer, de slaapkamer en de berging. De open keuken is ruim opgezet en vormt samen met de woonkamer een gezellige leefruimte. Vanuit deze ruimte loop je direct naar het balkon, waar je kunt genieten van het groen van het plein en de rustige sfeer van de omgeving.

De slaapkamer is ruim en biedt voldoende kastruimte, terwijl de badkamer voorzien is van een ligbad met douche, wastafel en toilet – inclusief witgoedaansluitingen. Daarnaast beschikt het appartement over een inpandige berging, ideaal voor opslag.

Het appartement is voorzien van houten kozijnen met HR-glazing, wat zorgt voor een goede isolatie en geluidsreductie. De verwarming gebeurt via blokverwarming, terwijl het warm water wordt geleverd door een huurboiler. Een huismeester is drie dagen per week aanwezig, wat extra zekerheid biedt. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling in het souterrain, en tegen een meerprijs van €5.000,- kun je een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage kopen.

Belangrijke details

• Energielabel G (geen gasaansluiting aanwezig)
• VvE-bijdrage: servicekosten ca. €301,82 per maand (inclusief water, opstalverzekering en onderhoud gemeenschappelijke ruimten)
• Voorschot stookkosten: ca. €75,20 per maand
• VvE-bijdrage parkeerplaats: ca. €43,12 per maand (indien van toepassing)

Deze woning wordt verkocht met een aantal essentiële verkoopvoorwaarden, waaronder een ouderdomsclausule, niet-zelfbewoningsclausule en asbestclausule. Daarnaast geldt een Verhuurvergunning opkoopbescherming voor wie de woning binnen vier jaar na aankoop wilt verhuren. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief en gebaseerd op de NEN2580-meetinstructie.

Ben je geïnteresseerd in dit appartement? Bezoek dan kasteelaldengoorstraat3a.nl voor meer informatie of neem contact op voor een bezichtiging.