President Rooseveltlaan 235

Een ruimtevol gezinsparadijs met zon, groen en modern comfort in hartje Maastricht-Oost

Stel je voor: een energielabel A-woning met vijf slaapkamers, twee badkamers en een zonnige tuin, waar elke dag begint met een kop koffie in de open keuken en avonden uitloopt op gezelligheid in de ruime woonkamer. Deze volledig gemeubileerde woning combineert stedelijke ligging met groene rust – direct aan de Groene Loper, een van Maastricht’s meest geliefde wandel- en fietsroutes. Met 14 zonnepanelen op het dak en een minimale huurperiode van 12 maanden is dit de ideale plek voor gezinnen, forenzen of wie extra ruimte zoekt voor werk, hobby of logeren.

Beschikbaar per direct, met een huurprijs van €3.195,- exclusief G/W/E, internet en tv en servicekosten van €300,- per maand.

Deze woning straalt van binnenuit een warm en functioneel gevoel uit, waar iedereen zijn eigen plek vindt. Bij binnenkomst betreept u een ruime entree met een separaat toilet en een trapopgang die uitnodigt om verder te verkennen. Aan de ene kant opent zich de sfeervolle woonkamer, een echte gezelligheidskern met voldoende ruimte voor gezamenlijke momenten. Aangrenzend ligt de eethoek, die naadloos overgaat in de moderne keuken – uitgerust met een stijlvol schiereiland met inductiekookplaat en diverse inbouwapparatuur.

De open indeling zorgt voor een luchtig gevoel, terwijl de openslaande deuren naar de tuin de verbinding met buiten extra versterken. Buiten vindt u een fijne achtertuin met een berging en overdekte kastruimte, perfect voor wie van tuinieren houdt of extra opslagruimte nodig heeft.

Op de eerste verdieping wacht een overloop met toegang tot drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet – alles wat u nodig heeft voor dagelijks comfort. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, waarvan één via een ladder toegang geeft tot de praktische zolderruimte. Ook hier vindt u een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet, compleet met aansluitingen voor de wasmachine – een handige toevoeging voor het dagelijkse leven.

Met deze indeling is er volop ruimte voor gezinnen, bewoners met logeerbehoefte of wie extra werk- en hobbyruimte zoekt.

De locatie van deze woning is onverslaanbaar. Gelegen in Maastricht-Oost, direct aan de Groene Loper, bent u in een paar minuten midden in de natuur, maar ook op loop- of fietsafstand van winkels, supermarkten, horeca, sportfaciliteiten en scholen. Het bruisende stadscentrum, de wijk Wyck, Céramique en het centraal station zijn allemaal binnen handbereik.

Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: dankzij de nabijgelegen A2 en A79 kunt u snel steden als Eindhoven, Heerlen, Luik en Aken bereiken. Voor forenzen en internationale reizigers is de nabijheid van het centraal station een extra pluspunt.

Belangrijke details

Deze woning wordt verhuurd onder appartementsrecht en is geen eigendom. De huurprijs is €3.195,- exclusief G/W/E, internet en tv, met servicekosten van €300,- per maand. De huurperiode bedraagt minimaal 12 maanden. De woning is volledig gemeubileerd en beschikbaar per direct.

Voor deze woning kunt u contact opnemen met HouseHunting HouseHunting/FriendlyHousing! Hoewel deze tekst met zorg is opgesteld, kunnen aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Maten zijn indicatief en niet NEN gemeten. Gunning voorbehoud goedkeuring door verhuurder / eigenaar. Hoogte van waarborgsom kan variëren, afhankelijk van profiel. Geen huisdieren, niet roken.