Eburonenweg 45-D

Een lichtrijke, ruim opgezette tweelaagse woning in het hart van Scharn

In de geliefde wijk Scharn, op de Eburonenweg 45D, vindt u dit verrassend ruime appartement dat zich uitstrekt over twee woonlagen. Dankzij de grote raampartijen en balkons aan beide zijden (oost-west) geniet de woning van een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de twee woonlagen extra ruimte en flexibiliteit bieden. Met een energielabel C en een gezonde VvE, is dit een ideale woning voor wie waarde hecht aan comfort en ligging.

Een lichtrijke leefruimte met karakter

Via de hal betreedt u de ruime woonkamer, waar het licht door de grote ramen en de balkons aan beide zijden vloeit. De halfopen keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken en samen zijn een genot worden. Op deze verdieping bevindt zich ook de eerste slaapkamer, een compacte maar complete badkamer en een apart toilet. Een vaste trap in de hal leidt naar de bovenste verdieping.

Extra ruimte en mogelijkheden op de zolderverdieping

De zolder biedt volop mogelijkheden – van praktische bergruimte tot een extra kamer die perfect kan dienen als slaap-, werk- of hobbykamer. Ideaal voor wie extra ruimte nodig heeft of een plek zoekt om te ontspannen of te creëren.

Een levendige locatie met alles voor de hand

De woning ligt op loopafstand van supermarkten, scholen, openbaar vervoer en de Groene Loper, een geliefde groene zone in Maastricht. Met een parkeervergunning en een VvE-bijdrage van € 194,- per maand is dit een woning die zowel comfort als praktische voorzieningen biedt.

Kom kijken en ontdek het zelf

De kijkdagen zijn gepland op vrijdag 5 juni en vrijdag 12 juni. Heeft u interesse? Stuur ons een bericht en u krijgt toegang tot onze bezichtigingsplanner, zodat u een afspraak kunt maken die bij u past. Wij kijken uit naar uw bezoek!