Zonnedauw 7

Deze schitterende, uitstekend onderhouden eindwoning uit 2018 op een rustige locatie in Mariahout combineert modern comfort met een ruimtelijk gevoel. Met een woonoppervlakte van 107 m², energielabel A en een jonge keuken en badkamer biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft, zonder concessies te doen aan sfeer of functionaliteit.

Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime entree waar direct de moderne afwerking en zorgvuldige detaillering opvallen. De lichte woonkamer met grote raampartijen en houten kozijnen met HR++ glas straalt warmte uit en zorgt voor een open, luchtige sfeer. De strak afgewerkte witte wanden en de vloerverwarming op de begane grond maken deze ruimte tot het hart van het huis, waar gezelligheid en comfort samenkomen.

De keuken, voorzien van een groot aanrechtblad, een 5-pits gasfornuis, combi-oven en vaatwasser, is niet alleen praktisch ingericht maar nodigt ook uit om samen te koken en te genieten.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een gezin, thuiswerken of logeeradres. Een van de kamers is zelfs uitgerust met airconditioning, ideaal voor warme zomerdagen. De moderne badkamer, eveneens uit 2018, beschikt over een bad, separate douche, wastafel en toilet en sluit perfect aan bij de rest van de woning. Via de fraaie overloop bereik je deze verdieping, waar de zorgvuldige indeling en afwerking direct opvallen.

De tweede verdieping biedt nog meer verrassingen: een technische ruimte met cv-ketel, mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger, en een open bergzolder die met zijn royale afmetingen en prettige lichtinval uitstekend geschikt is als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Hier is ruimte genoeg voor alle plannen die je met de woning hebt.

Buiten is de woning net zo aantrekkelijk als binnen. De voortuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd, terwijl de achtertuin met zijn overkapping, terras en stenen berging een sfeervolle plek is om te ontspannen. De tuin is gemakkelijk bereikbaar via de achterom en biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven.

De ligging aan de Zonnedauw in Mariahout is ideaal voor wie rust en dorpse gezelligheid waardeert, zonder afscheid te hoeven nemen van voorzieningen in de omgeving. Speeltuinen in de directe nabijheid maken het ook voor gezinnen met kinderen een prettige plek om te wonen.

Vanuit Mariahout ben je snel in nabijgelegen plaatsen zoals Lieshout, Beek en Donk en Gemert, waardoor je optimaal profiteert van zowel het dorpsleven als de voorzieningen van de stad.

Belangrijke details

Plaatselijk bekend: Zonnedauw 7, 5738 CT Mariahout Kadastraal bekend: Gemeente Lieshout, sectie C, perceelnummer 1866, perceelgrootte 170 m²

Benieuwd naar deze prachtige woning? Neem dan contact op met Van Nunen Makelaars voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. We laten je deze complete en sfeervolle woning graag persoonlijk zien!