Lage Herenweg (Bouwnr. 28b)

Nieuwbouwwoning in het hart van Marrum: comfortabel, duurzaam en centraal wonen

Stel je voor: een volledig nieuwe, duurzame woning in het levendige dorp Marrum, waar je direct kunt genieten van alle gemakken van moderne woonkunst – zonder de hoge kosten van een bestaande woning. Op de plek van het voormalige Chinese restaurant aan de Lage Herenweg 28 zijn drie unieke woningen gerealiseerd, waar betaalbaarheid, comfort en een centrale ligging hand in hand gaan. Marrum is een gezellig dorp met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, en deze woningen bieden je de perfecte basis om hier een nieuw hoofdstuk te beginnen.

Deze woningen zijn volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming en een PVC-vloer, wat zorgt voor een prettige wooncomfort en een gezond binnenklimaat. De wanden zijn strak afgewerkt, waardoor je direct een nette en verzorgde basis hebt waar je je eigen stempel op kunt drukken. De keuken is al voorzien van alle benodigde leidingen, zodat je deze geheel naar eigen wens kunt inrichten.

Ook de moderne badkamer is compleet ingericht, waardoor je direct kunt genieten van alle gemakken. Twee van de drie woningen beschikken bovendien over een privée buitenruimte aan de achterzijde, perfect voor ontspannen of tuinieren.

Indeling van Lage Herenweg 28B (hoekwoning, links)

Bij deze woning kom je via de hal met toilet, garderobe en berging direct in de ruime en lichte woonkamer, waar de open keuken en een trapopgang naar de eerste verdieping zijn geïntegreerd. Op de verdieping vind je een overloop, drie slaapkamers en de badkamer met douche, wastafel en toilet. De indeling is zorgvuldig doorontworpen, zodat elke ruimte zijn eigen karakter heeft en toch perfect aansluit op de rest van het huis.

Locatie en bereikbaarheid

Marrum is een hechte en vriendelijke gemeenschap aan de noordelijke kustlijn van Friesland, waar je alles binnen handbereik hebt. Het dorp beschikt over een basisschool, sportfaciliteiten, een supermarkt en een actief verenigingsleven. Via de N357 ben je binnen 20 minuten in Leeuwarden en binnen 15 minuten in Dokkum, en ook het openbaar vervoer is goed geregeld – de bus stopt dichtbij. Deze woning is dus ideaal voor wie graag centraal woont, maar ook de rust en gezelligheid van een dorp op prijs stelt.

Belangrijke details Deze woningen zijn nieuwbouw en voldoen aan alle moderne eisen. Er zijn geen bijzondere juridische of financiële voorwaarden vermeld, zoals erfpacht, canon, VvE, servicekosten, eigen grond of appartementsrecht. Ook zijn er geen bouwkundige gebreken, asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, achterstallig onderhoud, sanering, vocht, houtrot, verzakking, sloop- of renovatieverplichtingen. De woning is niet gelegen in een beschermd stadsgezicht en er is geen monumentstatus of bestemmingswijziging van toepassing.

Interesse? Kom kijken! Wil je meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Neem dan gerust contact met ons op – we vertellen je graag alles over deze unieke kans om nieuw, duurzaam en centraal in Marrum te wonen.