Vauwerhof 18

Moderne, ruime woning in hartje Meerssen

Dit instapklare juweeltje aan de Vauwerhof 18 combineert moderne comfort met een ideale ligging in het levendige centrum van Meerssen. Met 5 slaapkamers, een energiezuinige opzet en een onderhoudsvriendelijke tuin biedt deze woning van 1993 alles voor een comfortabel leven. Dankzij zonnepanelen, airco’s en IR-panelen zijn de energiekosten laag, terwijl de ruime woonkamer, moderne keuken en luxe badkamer voor een luxe gevoel zorgen.

Beganegroond: Ruime woonkamer en praktische keuken De begane grond straalt warmte uit met een luchtige woonkamer van 45 m², voorzien van parketvloer en een schuifpui die de tuin binnenhaalt. De open keuken is uitgerust met alle gemakken, waaronder een inductiekookplaat, stoomoven en vaatwasser. Een logeerkamer met aansluiting voor een extra douche biedt flexibiliteit, terwijl de vernieuwde meterkast en laadpaal voor elektrische auto’s voor praktische gemakken zorgen.

Eerste verdieping: Slaapkamers, bibliotheek en luxe badkamer Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een bibliotheek/werkruimte en een moderne badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. De visgraat-laminaatvloer loopt naadloos door, en een tweede airco-unit zorgt voor een aangenaam klimaat. Elektrische rolluiken aan de achterzijde bieden extra comfort en veiligheid.

Tweede verdieping: Extra ruimte en zonnepanelen Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een extra slaapkamer of bergruimte te vinden is. Het dak is voorzien van 14 zonnepanelen die jaarlijks ongeveer 4.000 kWh opwekken, perfect voor zowel huishoudelijk gebruik als het opladen van een elektrische auto.

Tuin en locatie: Centraal en onderhoudsvriendelijk De voortuin is sfeervol ingericht met een cortenstaal opbouw, terwijl de achtertuin gericht op het zuidwesten zorgt voor veel zon en een mooi uitzicht op de Basiliek van Meerssen. De woning ligt op loopafstand van winkels, scholen, sportaccommodaties en het station, terwijl de A2 en A79 snel bereikbaar zijn. Het centrum van Maastricht ligt op slechts 7 km afstand.

Klaar om te bewonderen? Deze woning is energiezuinig, ruim en perfect gelegen – een ideale plek om te wonen en te genieten. Kom snel kijken en laat je verrassen door de sfeer en mogelijkheden!