Pauwhoekstraat 1

Deze fijne tweekapper op een rustige woonlocatie biedt ruimte aan een groeiend gezin met maar liefst vijf (slaap)kamers, een praktische woonkeuken en veel daglicht door de hele woning. De woning is goed onderhouden en direct klaar om in te trekken, zodat je alleen nog hoeft te genieten van de sfeervolle inrichting en de omgeving.

De woonkamer van 25m² is ruim en licht, met een fraai uitzicht op de omgeving en een gezellige houtkachel die bij de verkoop wordt overgenomen. De keuken, gesitueerd in een aanbouw, is voorzien van een inductiekookplaat, oven, koelkast en afzuiging, en vormt samen met de voormalige keukenruimte – nu in gebruik als bijkeuken met wasruimte, opslag en een extra wasbak – een echte woonkeuken. Via de hal, waar ook het toilet en een handige trapkast zijn geplaatst, vertrekt de trap naar de eerste verdieping.

Op de eerste verdieping vind je vier (slaap)kamers, elk voorzien van inbouwkasten, en een badkamer met douche, wastafel en toilet. De vierde kamer, boven de woonkeuken, fungeert nu als hobbykamer maar kan met wat aanpassingen gemakkelijk worden omgebouwd tot een extra slaapkamer of thuiswerkplek. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een slaapkamer – mogelijk gemaakt door een dakkapel aan de achterzijde – en een berging met de CV-ketel zijn gesitueerd.

De achtertuin is volledig bestraat en voorzien van volières, met een trap naar de hobbykamer op de eerste verdieping en een ontsluiting naar de openbare weg. Parkeren is mogelijk op de eigen oprit aan de voorzijde, waar ook de berging ligt, ideaal voor fietsen en tuinmateriaal. Vanaf de hobbykamer op de eerste verdieping heb je toegang tot een balkon waar je ’s avonds heerlijk kunt genieten van de zon.

Aan de noordzijde maakt de huidige bewoner gebruik van een deel tuin dat eigendom is van de gemeente Veere, maar met toestemming van de gemeente wordt gebruikt. Deze groene tuin biedt extra privacy.

Belangrijke details

Er zijn negen zonnepanelen uit 2020 aanwezig. De eerste verdieping heeft kunststof kozijnen met HR++ beglazing, en het energielabel van de woning is D. De oplevering vindt in onderling overleg plaats.

Meliskerke is een levendig dorp met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals een bakker, slager en supermarkt. Op slechts 2 kilometer afstand ligt het strand van Zoutelande, en de omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en jaarlijkse evenementen.

Benieuwd naar deze ruime en goed onderhouden tweekapper? Neem dan contact op voor een bezichtiging.