Brouwersdwarsstraat 32

Een uniek penthouse met vrijstaand gevoel, ruimte en uitzicht – midden in de stad

Stel je voor: een penthouse op de vijfde en hoogste verdieping van het verzorgde appartementencomplex De Cruythoeck, waar modern comfort en het gevoel van vrijstaand wonen naadloos samenvloeien. Met een ruim dakterras op het zuidwesten, een prachtig uitzicht over de binnenstad en alle gemakken van gelijkvloers wonen, biedt dit appartement de perfecte combinatie van privacy, ruimte en stedenleven. Gemoderniseerd in 2019 en zorgvuldig onderhouden, is dit een woonklaar juweel dat je direct kunt betrekken – inclusief eigen parkeerplaats en privéberging in het souterrain.

Een indeling die volmaakt aansluit bij jouw levensstijl

Bij binnenkomst ontvangt je een ruime entreehal die direct de sfeer van dit appartement bepaalt. Aan de ene kant vind je een praktisch toilet met fonteintje, terwijl de andere kant overgaat in een bijkeuken/wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger – ideaal voor dagelijks gemak. Vanaf hier zijn de drie slaapkamers bereikbaar, met als hoogtepunt de ruime masterbedroom die via een eigen deur verbinding maakt met de comfortabele badkamer.

Hier geniet je van een inloop-/regendouche, een dubbel wastafelmeubel en een designradiator, allemaal in een tijdloze afwerking die past bij jouw stijl.

Het hart van het appartement vormt de royale, lichte woonkamer – een ruimte die dankzij de vele ramen overspoeld wordt door daglicht en het prachtige uitzicht over de binnenstad. Via een schuifpui opent zich het dakterras op het zuidwesten, een privé-oase waar je in alle rust kunt genieten van de zon, het uitzicht en de frisse lucht. Of je nu hier ontbijt, leest of ‘s avonds een glas wijn nippt: dit terras is het ultieme buitenverblijf, zelfs midden in de stad.

Achterin het appartement vind je de moderne keuken, uitgevoerd met een werkeiland en voorzien van alle gemakken: een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Hier kun je met plezier koken en genieten, terwijl de rest van het appartement zich rustig verderontwikkelt.

Praktisch en comfortabel: alles op een rij

Onder het appartement, in het souterrain, wacht een eigen parkeerplaats en een privéberging – perfect voor al je spullen die niet in de woning passen. Daarnaast beschikt het complex over een gezamenlijke fietsenberging en een extra algemene berging, zodat ook fietsen en seizoensgebonden spullen veilig hun plek vinden. Voor bezoekers is er een afsluitbare gezamenlijke bezoekersparkeerplaats, zodat gasten altijd welkom zijn.

Het complex zelf, gebouwd in 2001, is verzorgd en functioneel met een centrale entree, bellentableau, brievenbussen, een trappenhuis en een liftinstallatie – zodat je altijd makkelijk en comfortabel van de begane grond naar boven komt. Bovendien is de VvE gezond en actief, wat zorgt voor een prettige woonomgeving waar iedereen rekening houdt met elkaar.

Midden in de stad, maar toch rustig en comfortabel

De locatie van dit penthouse is bijzonder centraal: vrijwel alle dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand. Denk aan winkels, horeca, bioscoop, stadsschouwburg, NS-station en het Wilhelminapark – alles binnen handbereik. Hier woont je comfortabel en rustig, terwijl de levendigheid van de binnenstad toch altijd dichtbij is. Een ideale plek voor wie de stad wil ervaren zonder de drukte thuis te hebben.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond).
• Appartementsrecht: Niet van toepassing.
• VvE-bijdrage: € 273,- per maand (exclusief servicekosten).
• Servicekosten: Niet vermeld.
• Energielabel: B.
• Woonoppervlakte: Circa 106 m².
• Aantal slaapkamers: 3.
• Bodemverontreiniging, asbest, funderingsproblemen, vocht, houtrot of verzakking: Niet gemeld.
• Achterstallig onderhoud of sanering: Niet gemeld.
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing.

Nieuwsgierig geworden? Dit penthouse wacht op jou – met alle ruimte, privacy en stedencomfort die je je kunt wensen. Neem gerust contact op voor een vrijblijvende bezichtiging en ontdek zelf waarom dit appartement zo bijzonder is.