Concordiastraat 49

Een zonnige hoekwoning in het hart van Meppel – waar rust en centrum naadloos samenvloeien

Stel je voor: een lichtdoorvloeide hoekwoning in het levendige centrum van Meppel, omringd door gezellige havens en toch verborgen in een doodlopende straat waar de rust heerst. Deze woning, gebouwd in 2000, biedt met zijn energielabel A en volledige isolatie niet alleen een comfortabel woonklimaat, maar ook een unieke tweede verdieping met een royale slaapkamer die dankzij de grote raampartijen badt in daglicht. Een ideale plek voor wie waarde hecht aan ruimte, privacy en een zonovergoten tuin – perfect voor ontbijten in de ochtendzon of avondborrels onder de sterrenhemel.

De entree van deze woning is al een verrassing: via een hal met toilet en trapopgang betred je de tuingerichte woonkamer, waar de grenzen tussen binnen en buiten vervagen dankzij de schuifpui. De tuin, gelegen op het zonnige zuidwesten, is een echte oase van rust met voldoende ruimte voor gezellige momenten met het gezin. Een vrijstaande houten berging biedt extra opslag voor fietsen, tuinspullen en andere zaken.

De open keuken, direct aangesloten op de woonkamer, is uitgerust met alle moderne gemakken: een inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Hier kun je met gemak maaltijden bereiden terwijl je geniet van het uitzicht op de tuin.

Op de eerste verdieping vind je drie functionele kamers, waarvan er momenteel twee als slaapkamer zijn ingericht en de derde dienstdoet als waskamer. Met een eenvoudige aanpassing – zoals het verplaatsen van de wasmachine naar de c.v.-kast – kan deze ruimte weer volledig als slaapkamer worden gebruikt. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en toilet, en biedt alle nodige voorzieningen voor dagelijks gebruik.

Maar de echte verrassing wacht op de tweede verdieping: hier bevindt zich een ruime hoekopbouw met een royale slaapkamer, omgeven door grote raampartijen die het ruimtelijk gevoel versterken en de kamer in een lichtbad dompelen. Of je deze kamer nu inricht als ouderslaapkamer, tienerruimte, werkplek of gewoon als je eigen privéterrein – het is een plek die uitnodigt om te ontspannen en te genieten van het uitzicht.

De Concordiastraat ligt als een schiereiland, omringd door de levendige toeristenhavens van Meppel, maar biedt tegelijkertijd de rust van een doodlopende straat. Hier ervaar je het beste van beide werelden: alle dagelijkse voorzieningen – zoals boodschappen, winkels, horeca en scholen – liggen binnen handbereik, terwijl de woning zelf een oase van kalmte vormt. De buurt is divers en gezellig, waar jong en oud zich thuis voelt. Deze woning is aanvaarding in overleg, dus kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze hoekwoning zo bijzonder is.

Belangrijke details

• Kaveloppervlakte: 106 m²
• C.v.-ketel: d.d. 2021
• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond)
• Appartementsrecht: Niet van toepassing
• VvE: Niet van toepassing
• Servicekosten: Niet van toepassing
• Canon: Niet van toepassing
• Bodemverontreiniging: Geen bekend
• Asbest: Geen bekend
• Vocht, houtrot of verzakking: Geen bekend
• Achterstallig onderhoud: Geen bekend
• Sanering of sloopverplichtingen: Geen bekend
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Geen van toepassing
• Bestemmingswijziging: Geen bekend