Barend Schuurmanstraat 30

Altijd al dromen van een betaalbare woning met karakter, modern comfort en een fijne buitenruimte, vlakbij het levendige centrum van Meppel? Deze charmante tussenwoning uit 1935 combineert historische sfeer met praktische voorzieningen en biedt alles wat je nodig hebt voor een fijn dagelijks leven. Met een woonoppervlak van 69 m², een ruime stadstuin en drie zonnepanelen uit 2024 is deze woning perfect voor starters die direct willen genieten van een heerlijke leefomgeving.

De woning ademt een warme, uitnodigende sfeer vanaf het moment dat je binnenstapt. Via de vernieuwde meterkast in de hal kom je in een verrassend ruime en lichte woonkamer, waar een sfeervol balkenplafond en grote raampartijen aan voor- en achterzijde voor een overvloed aan daglicht zorgen. Hier is volop ruimte voor een gezellige zithoek én een royale eettafel, ideaal om met vrienden of familie te genieten.

Een speels split-level effect, veroorzaakt door twee traptreden, leidt naar de tussenhal met toiletruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. De keuken, uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser, biedt veel bergruimte en sluit direct aan op de gezellige stadstuin – een heerlijke verlenging van de leefruimte. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie PVC-vloer en comfortabele vloerverwarming, terwijl de keuken een praktische laminaatvloer heeft.

Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers en een recent gemoderniseerde badkamer. Beide slaapkamers profiteren van kunststof dakkapellen, die voor veel licht en extra praktische ruimte zorgen. De stijlvolle badkamer is voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, een tweede toilet en een eigentijds wastafelmeubel, naast mechanische ventilatie en natuurlijk daglicht via het raam. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met comfortabele vloerbedekking, wat deze verdieping een warme en gezellige uitstraling geeft.

De tweede verdieping biedt verrassend veel mogelijkheden dankzij de stahoogte en drie grote kunststof dakramen. Hier kun je een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer inrichten, terwijl de CV-ketel uit 2016 en de mechanische ventilatie eveneens op deze verdieping zijn geplaatst. Achter de knieschotten vind je praktische bergruimte.

De stadstuin achter de woning is besloten, verzorgd en ligt op het oosten, waardoor je hier ’s ochtends en ’s middags volop van de zon kunt genieten. De combinatie van groen en bestrating maakt de tuin onderhoudsvriendelijk en sfeervol, met een overkapping voor een fijn schaduwplekje en een praktische houten berging/fietsenstalling achterin.

De woning is voorzien van vloer-, muur- en glasisolatie en grotendeels van dakisolatie, wat zorgt voor extra comfort en energiebesparing. Parkeren kan via een parkeervergunning in de straat, die voor circa € 75,- per jaar aan te vragen is bij de gemeente. Alle voorzieningen, het NS-station, het Wilhelminapark en het gezellige stadscentrum liggen op loopafstand, evenals de pittoreske Schuttevaerhaven en het wandelgebied langs De Reest.

Belangrijke details

De woning is onderhevig aan een asbest- en ouderdomsclausule. De kaveloppervlakte bedraagt 96 m², de inhoud 266 m³ en de woning heeft een zolder. De parkeervergunning kost circa € 75,- per jaar.