L.O.-laan 23

Een sfeervol familiehuis met karakter in de groene Oosterboer – waar ruimte, rust en comfort samenkomen

Stap binnen in deze verrassend ruime en lichtdoorstroomde eindwoning in de geliefde wijk Oosterboer, waar groen, privacy en wooncomfort elkaar perfect aanvullen. Met vier slaapkamers, een moderne open keuken en een idyllische achtertuin biedt dit huis van 1979 alle ruimte voor een gezin – of voor wie van een stijlvol en functioneel thuis houdt. Het energielabel C (met recent geïnstalleerde airco en zonnepanelen) zorgt voor een prettig binnenklimaat, terwijl de rustige ligging en groene omgeving je direct het gevoel geven van een echte oase.

Een woning met echt karakter, waar je je meteen thuis voelt.

Een lichte, ruimtelijke begane grond vol daglicht en wooncomfort

Via de groene entree met karaktervolle voorzijde betred je deze woning, waar direct de sfeer van ruimte en licht je verwelkomt. De verrassend ruime woonkamer op de begane grond is een echte blikvanger: met grote raampartijen stroomt er overvloedig daglicht binnen, terwijl de doorlopende PVC-vloer en vloerverwarming voor een prettig en rustig woonklimaat zorgen. Hier is meer dan genoeg plek voor een royale zithoek, maar ook voor een grote eettafel die naadloos aansluit op de open keuken.

Die stijlvolle keuken uit 2019, uitgevoerd in donkere kleurtjes met houten wandplanken en warme accenten, is niet alleen functioneel maar ook een echte eye-catcher. Met volop werk- en kastruimte, diverse inbouwapparatuur en een werkeiland is dit de perfecte plek voor gezellig tafelen of koken met uitzicht op de tuin. Aan de achterzijde sluit de praktische bijkeuken aan, waar je extra bergruimte vindt en waar de wasmachine aansluit.

Via een korte route ben je al in de tuin – ideaal voor fietsen of tuinspullen.

Drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping

Op de eerste verdieping wacht een overloop met kastruimte, waar je alles netjes kunt opbergen. Hier vind je ook de praktische trap naar de tweede verdieping. De drie ruime slaapkamers zijn stuk voor stuk ideaal ingericht voor comfort: of je ze nu gebruikt als slaap-, werk- of hobbyruimte, ze bieden volop mogelijkheden.

Voor extra wooncomfort is in 2026 een airco geïnstalleerd, waarmee je zowel kunt verwarmen als koelen. De moderne badkamer uit 2015 is compleet betegeld en voorzien van een ligbad met douche, tweede toilet, wastafelmeubel en dimbare inbouwspots. Het raam zorgt voor natuurlijk daglicht en ventilatie, zodat je hier altijd een prettige sfeer ervaart.

De vierde slaapkamer onder de dakkapel – licht, ruim en vol mogelijkheden

Op de tweede verdieping vind je een verrassend ruime vierde slaapkamer, waar de dakkapel en het dakraam voor een luchtige en lichtrijke uitstraling zorgen. De schuine dakvlakken geven de ruimte een sfeervol karakter, terwijl onder de knieschotten nog eens praktische bergruimte is gecreëerd. Op de overloop staan de cv-installatie, mechanische ventilatie (7 jaar oud) en de omvormer van de zonnepanelen.

Een groene oase van rust – de achtertuin als absolute blikvanger

Maar het hoogtepunt van deze woning? De achtertuin, een weelderige groene oase waar je direct tot rust komt. Volwassen beplanting, kleurrijke bloemen, klimplanten en fruitbomen creëren een bijzonder sfeervolle en bijna idyllische tuin.

Onder de begroeide pergola is een beschutte zitplek gecreëerd – perfect voor lange zomeravonden, een ochtendkoffie in de zon of gezellig tafelen met vrienden. Dankzij de dichte beplanting geniet je hier van verrassend veel privacy, terwijl de tuin via de achterzijde ook praktisch bereikbaar is. Een echte plek om even te ontsnappen aan de dagelijkse drukte!

Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging, waar je fietsen, tuingereedschap en andere spullen netjes kunt opbergen.

Duurzaamheid en comfort in een groene wijk

De woning is voorzien van 8 zonnepanelen (Zeversolar Zever Lution 20005), die in 2025 1.612,69 kWh opwekten. Daarnaast zorgt de vloerverwarming op de gehele begane grond voor een prettig binnenklimaat. In 2026 is een airco (Mitsubishi) geïnstalleerd, die zowel kan verwarmen als koelen. Mogelijk draagt deze verduurzaming bij aan een verbetering van het energielabel bij een nieuwe opname.

Wonen in de Oosterboer – rust, groen en voorzieningen binnen handbereik

Deze woning ligt in de Oosterboer, een groene en ruim opgezette woonwijk aan de oostzijde van Meppel. Hier geniet je van rust, ruimte en veel groen, terwijl je tegelijkertijd verrassend praktisch bent onderweg. In de wijk zelf vind je diverse winkels, een supermarkt en scholen, en ook gezondheidsvoorzieningen zijn goed bereikbaar.

De binnenstad van Meppel is per fiets snel te doen, zodat je de levendigheid van de stad niet hoeft te missen. Een ideale locatie voor wie van een rustige woonomgeving houdt, maar wel de voorzieningen van de stad op loop- of fietsafstand wil hebben.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1979
• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond)
• Appartementsrecht: Niet van toepassing
• VvE: Niet van toepassing
• Servicekosten: Niet van toepassing
• Canon: Niet van toepassing
• Asbest: Niet gemeld
• Bodemverontreiniging: Niet gemeld
• Fundering: Geen melding van verzakking of structurele problemen
• Achterstallig onderhoud: Geen melding
• Sanering: Niet van toepassing
• Vocht/houtrot: Niet gemeld
• Monumentstatus: Niet van toepassing
• Beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing
• Sloop/renovatieverplichtingen: Niet van toepassing

Kom kijken en ervaar zelf waarom deze woning zo bijzonder is! Een huis vol karakter, ruimte en groen – waar je meteen thuis voelt.