Valeriaan 48

Valeriaan 48 in Meppel: een stijlvolle tussenwoning die verrast met ruimte en afwerking

Stap binnen in deze instapklaar, verzorgd afgewerkte tussenwoning aan de Valeriaan 48 in Meppel, en je zult meteen merken waarom deze woning zoveel meer biedt dan je aan de buitenkant zou verwachten. Met 128 m² woonoppervlakte en drie slaapkamers – met ruimte voor een vierde – is dit een huis dat je direct kunt bewonen, zonder dat je eerst een verbouwing hoeft te plannen. De visgraatvloer met sierlijsten en de moderne open keuken uit 2022 geven de begane grond een rustige, stijlvolle uitstraling, terwijl de volledig afgewerkte tweede verdieping extra leefruimte biedt.

Met een energielabel A en een achtertuin op het westen is deze woning niet alleen mooi, maar ook zeer functioneel.

De begane grond is het hart van deze woning, waar je direct de zorgvuldige afwerking ziet. Je komt binnen in een ruime entree met toilet, trapkast en trap naar de eerste verdieping, maar het is de spacieuse woonkamer die je echt verrast. De visgraatvloer en sierlijsten geven de ruimte een tijdloze elegantie, terwijl de indeling slim is doorgevoerd: er is voldoende plaats voor een royale zithoek en eettafel, zonder dat de ruimte vol of benauwd aanvoelt.

De open keuken uit 2022 sluit naadloos aan op de woonkamer, waardoor koken, eten en samen zijn in één vloeiende leefruimte samenkomen. Aan de achterzijde zorgen openslaande deuren voor een directe verbinding met de tuin, zodat het terras bij mooi weer een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer wordt.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, ideaal voor een gezin, maar ook geschikt om een kamer te bestemmen als thuiswerkplek, kleedkamer of logeerkamer. Daarnaast is er een badkamer met douche en wastafelmeubel, met een apart toilet voor extra comfort. Wat deze woning echt onderscheidt, is de volledig afgewerkte tweede verdieping – een zeldzaamheid bij tussenwoningen.

Hier vind je een wasruimte en nog volop onbenutte ruimte, perfect voor een vierde slaapkamer, een ruime werk- of hobbykamer. De aanwezigheid van airconditioning op zolder zorgt bovendien voor extra comfort, vooral in de zomermaanden.

De achtertuin, gelegen op het westen, is circa 8 meter diep en biedt voldoende ruimte voor een terras, groen en eventueel een speelplek voor kinderen. Achterin staat een vrijstaande houten berging met elektra, en via de achterom kun je gemakkelijk fietsen in en uit de tuin brengen. Het is een tuin die uitnodigt om buiten te zitten, te genieten van de zon en toch de privacy van een woonwijk te behouden.

Valeriaan 48 ligt in Berggierslanden, een ruim opgezette woonwijk aan de zuidzijde van Meppel. Hier kun je rustig wonen, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn: winkelcentrum Koedijkslanden voor dagelijkse boodschappen, basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Het centrum en station van Meppel zijn per fiets goed bereikbaar, en met de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel op de snelweg. Deze ligging maakt de woning zowel praktisch als aantrekkelijk voor gezinnen, stellen en professionals die waarderen hoe ruimte en afwerking hier perfect samengaan.

Benieuwd hoe deze woning er in het echt uitziet? Neem contact met ons op voor een bezichtiging – we laten je Valeriaan 48 graag persoonlijk zien en vertellen waarom deze woning zoveel meer biedt dan je op het eerste gezicht zou denken.

Belangrijke details

Deze woning is eigendom van de VvE Valeriaan en wordt verhuurd onder appartementsrecht. De jaarlijkse bijdrage bedraagt € 1.250,- (inclusief servicekosten). De woning is niet onderhevig aan erfpacht of canon.