Noorderhof 5

Een herenhuis dat je onmiddellijk omarmt

Stel je voor: een statig herenhuis uit 2019, waar elke detail met liefde en vakmanschap is vormgegeven. Een woning die niet alleen visueel indruk maakt, maar die je vanaf de eerste stap binnen voelt – met zijn strakke gestuukte wanden en plafonds, de warme materialen en de eigenaardige sfeer die luxe en gemoedelijkheid moeiteloos combineert. Dit is geen huis dat je alleen bekijkt; dit is een plek waar je je thuis voelt, waar elk detail op zijn plaats is en waar het licht, de ruimte en de rust samen een onweerstaanbare uitnodiging vormen.

Een leefruimte die je omarmt

Het hart van dit huis is de royale leefruimte op de begane grond, waar daglicht door de openslaande deuren stroomt en de verbinding met de tuin vanzelfsprekend is. Hier is alles op elkaar afgestemd: de luxe keuken met kookeiland, die niet alleen mooi is, maar ook functioneel – met een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser, allemaal geïntegreerd in hoogwaardige inbouwapparatuur. De vloerverwarming zorgt voor dat behaaglijke gevoel onder je voeten, terwijl de keuken zelf uitnodigt om samen te koken, te praten of gewoon te genieten van het moment.

En dan is er nog die praktische bergruimte, zodat alles op zijn plek blijft.

Rust en ruimte voor dromen

Op de eerste verdieping wacht een drie slaapkamers met strakke, rechte wanden die elke vierkante meter optimaal benutten. Ook hier is de vloerverwarming aanwezig, zodat comfort overal heerst. De stijlvolle badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet is een plek om de dag rustig te beginnen en te eindigen.

Maar het hoogtepunt is de tweede verdieping – een ruime, veelzijdige ruimte die je volledig naar wens kunt inrichten. Of je nu een vierde en vijfde slaapkamer wilt realiseren, een thuiswerkplek, hobbyruimte of speelverdieping droomt: deze verdieping biedt onbeperkte mogelijkheden. Daarnaast zijn er aansluitingen voor wasmachine en droger, een bergkast en een praktische bergruimte waar ook de elektrische boiler is opgesteld.

Een tuin die bij het huis hoort

En dan… die tuin. Een groene, fijne buitenplek waar je vanzelf langer blijft zitten, of het nu is om buiten te eten, kinderen te zien spelen of op een zomeravond een glas te drinken. Het groen schept privacy en rust, terwijl het zonneterras uitnodigt om optimaal van de buitenruimte te genieten. Dit is geen tuin die alleen bij het huis staat – het is een onlosmakelijk onderdeel van deze woning, waar natuur en architectuur naadloos samenvloeien.

Luxe met een duurzame gedachte

Achter de schermen is dit herenhuis even indrukwekkend. Met zeven zonnepanelen en een energielabel A+++ is de woning niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder energiezuinig. De vloerverwarming op twee verdiepingen zorgt voor efficiënt verwarmen zonder concessies te doen aan het comfort. Hier gaan luxe en duurzaamheid hand in hand – een perfecte combinatie voor wie van beide houdt.

Wonen in De Plantage, Meteren

Dit huis ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk De Plantage in Meteren, waar rust en gemoedelijkheid centraal staan – zonder dat je de wereld uit het oog hoeft te verliezen. De centrale ligging in de Betuwe maakt Utrecht, ’s-Hertogenbosch, Arnhem en Rotterdam goed bereikbaar, zodat je het beste van twee werelden combineert: de ruimte en rust van Meteren en de stad op korte afstand.

Op loopafstand vind je onder andere de Kalenbergse Plas met strandje en zwemwater, het archeologiepark Metaflora, scholen, een supermarkt en De Pluk, een zorgcentrum met filmhuis en bibliotheek. Het station en het winkelhart van West Betuwe met zijn diverse winkels, horecagelegenheden en wekelijkse markt liggen op fietsafstand. En dan is er nog het prachtige wandel- en fietspad langs de rivier De Linge, waar je in het voorjaar kunt genieten van de overweldigende bloesems in de Betuwe.

Een huis dat je moet voelen

Dit is geen woning die je alleen komt bekijken. Dit is een huis waar je binnenstapt en denkt: Hier zou ik zomaar eens kunnen blijven. Een plek met ruimte, licht, luxe, groen en comfort, maar bovenal met sfeer en een eigen karakter. Een woning die met liefde is afgewerkt en waarin je je vanaf het eerste moment welkom voelt.

Kom binnen. Kijk rond. Voel de sfeer. En ontdek waarom dit herenhuis zoveel meer is dan alleen een prachtige woning.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond).
• Appartementsrecht: Niet van toepassing.
• VvE, servicekosten of bijdragen: Niet van toepassing.
• Bodemverontreiniging, asbest of sanering: Niet gemeld.
• Bouwkundige bijzonderheden: Geen achterstallig onderhoud, verzakking, houtrot of vochtproblemen gemeld. Geen sloop- of renovatieverplichtingen.
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet gemeld.