Oud Arnemuidsvoetpad 36

Een sfeervolle woning uit 1899 met karakter, ruimte en een zonnige achtertuin

Aan het rustige Oud Arnemuidsvoetpad ligt deze charmante woning uit 1899, waar historisch karakter, moderne comfort en een fijne woonomgeving samenkomen. Met een lichte L-vormige woonkamer, ruime keuken en een praktische bijkeuken biedt deze woning volop ruimte en mogelijkheden. De meer dan 18 meter diepe, zonnige achtertuin met garage en vrije achterom maakt het een ideale plek om te wonen en te genieten.

Begane grond: Ruimte en sfeer

De entree verwelkomt je met een plavuizenvloer en een hardhouten trap die naar de eerste verdieping leidt. De L-vormige woonkamer is voorzien van beton gestorte vloeren, inbouwverlichting en een houtkachel, waardoor het een warme en gezellige sfeer uitstraalt. De parketvloer en HR++ beglazing zorgen voor comfort en energiezuinigheid. De dichte keuken heeft een L-vormige opstelling met een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en oven, en is voorzien van een vaste trapkast voor extra bergruimte.

De praktische bijkeuken biedt ruimte voor een wasmachine en heeft een Nefit ProLine HR-combiketel uit 2025. Hier vind je ook de royale badkamer met een inloopdouche, wastafelcombinatie, spiegelkast, wandcloset en handdoekradiator. De mechanische ventilatie zorgt voor een frisse lucht.

Eerste verdieping: Slaapkamers en comfort

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van een dakkapel voor extra licht en ruimte. Een van de slaapkamers heeft een vaste kastenwand, terwijl de derde kamer ideaal is als slaap- of werkkamer. De overloop heeft een Velux dakraam, waardoor er veel daglicht naar binnen valt. De toiletruimte is voorzien van een wastafelcombinatie en extra bergruimte.

Buiten: Een zonnige tuin en garage

De meer dan 18 meter diepe achtertuin is zonnig en verzorgd, met verschillende terrassen, vaste beplanting en houten schuttingen. Een karakteristieke oude waterpomp voegt extra sfeer toe, terwijl de zonwering voor comfort zorgt. De garage heeft een stalen kanteldeur en elektra, en er is een aangebouwde stenen berging met werkbank.

Locatie en mogelijkheden

Deze woning ligt aan de rand van de monumentale binnenstad van Middelburg, waar alle voorzieningen, scholen en uitvalswegen binnen handbereik zijn. Dankzij de praktische indeling biedt deze woning volop mogelijkheden om naar eigen smaak verder te moderniseren.

Laat je verrassen door deze unieke woning en maak een afspraak voor een bezichtiging bij Casco Makelaars!