Henry Dunantlaan 48

Een licht, ruim appartement met prachtig uitzicht en alle gemakken van het stadsleven – hier woon je comfortabel op de vijfde verdieping van een modern en verduurzaamde woning in het hart van de stad. Met een overdekt balkon, een lichte keuken en een ruime woonkamer van 36 m², biedt dit appartement alle ruimte voor een ontspannen en stijlvolle leefomgeving. Winkels, openbaar vervoer en het levendige stadscentrum liggen op loopafstand, terwijl het panoramische uitzicht over Walcheren vanaf de recreatiezaal op de achtste verdieping een unieke extra is. Het complex heeft recent grote stappen gezet op het gebied van duurzaamheid, met onder andere nieuwe HR++-kozijnen die voor een prettige binnenklimaat zorgen.

De entree van het appartement is afgesloten en leidt direct naar een centrale hal waar de lift en het trappenhuis zijn gevestigd. Hier vind je ook een eigen berging en de gezamenlijke fietsenberging, zodat al je spullen veilig en georganiseerd opgeborgen kunnen worden. Op de vijfde verdieping opent de hal zich naar de lichte keuken, waar een kookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron alleszins voorzien in je culinaire behoeften.

De keuken is zo ingericht dat hij direct aansluit op de spatiële woonkamer van 36 m², die met zijn grote raampartij en toegang tot het overdekte balkon volop natuurlijk licht en frisse lucht binnenlaat. Een handige opmerking: de tweede slaapkamer is momenteel bij de woonkamer getrokken, maar dit kan eenvoudig weer aangepast worden naar een gescheiden ruimte.

Via de gang bereik je het toilet, een inpandige berging en de ruime slaapkamer van 14 m², waar je tot rust komt na een dag vol activiteiten. De badkamer is netjes uitgevoerd met een douchecabine, een wastafel met meubel en een wasmachine-aansluiting, zodat al je dagelijkse verzorgingsbehoeften op een handige manier worden afgedekt. Boven op de woning, op de achtste verdieping, ligt de recreatiezaal met een bar, biljarttafel, bibliotheek en fitnessruimte – een perfecte plek om met buren te socializen of om even tot jezelf te komen.

Het panoramische uitzicht over Walcheren dat je hier geniet, is werkelijk adembenemend en maakt elk bezoek een extra bijzondere ervaring.

Het appartement is onderdeel van een complex waar duurzaamheid hoog in het vaandel staat, zoals blijkt uit de nieuwe HR++-kozijnen die zijn geïnstalleerd. Daarnaast zijn er regelmatig activiteiten georganiseerd in de recreatiezaal, zodat je snel een gevoel van gemeenschap kunt opbouwen. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 337,87, exclusief de bijdrage voor verduurzaming van € 109,53. Voor de stookkosten wordt een maandelijks voorschot van € 95,- gerekend.

Ben je geïntrigeerd door deze comfortabele en goed gelegen woning? Neem dan gerust contact op met Dingemanse Makelaars. Wij staan voor je klaar om je persoonlijk te laten kennismaken met deze prachtige woning en alle mogelijkheden die ze te bieden heeft.

Belangrijke details

Deze woning is onderdeel van een appartementsrecht en is niet eigendom van de grond. De erfpacht en canon zijn niet vermeld in de beschrijving. Het appartement is geen monument en bevindt zich niet in een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of structurele bouwkundige gebreken zoals funderingsproblemen, vocht, houtrot of verzakking gemeld. Er is geen achterstallig onderhoud of sanering vereist. Sloop of renovatieverplichtingen zijn eveneens niet van toepassing.