Arnelaan 81

Een moderne tweekapper in Middelburg met ruimte, comfort en een groene achtertuin

In het hart van Middelburg vindt u deze gemoderniseerde tweekapper met een vrijstaande garage en een zuidelijk gelegen tuin, die uitnodigt tot rustig wonen. Met Park Toorenvliedt als achtertuin en alle voorzieningen op loopafstand, biedt deze woning het perfecte combinatie van comfort en locatie. Na een grondige verbouwing in 2023 is de woning instapklaar en klaar voor de volgende bewoner.

Wonen met ruimte en licht

De woonkamer is een luchtige en open ruimte, die door de open keuken nog ruimer oogt. Een schuifpui naar de tuin brengt buitenleven naar binnen, terwijl een houtkachel voor gezellige avonden zorgt. De keuken, voorheen een afgesloten ruimte, is nu een U-vormige keuken-eiland met alle gemakken: een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, vriezer en koelkast. De hal biedt praktische voorzieningen zoals een trapkast, provisieruimte en een toilet.

Slaapkamers met karakter

Op de verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan de grootste aan de voorzijde ligt. Oorspronkelijk twee kamers, is deze nu een riante slaapkamer met veel kastruimte. De twee andere slaapkamers aan de achterzijde zijn prima afmetingen. De badkamer is voorzien van een wastafel en douche, en vanaf de overloop leidt een zoldertrap naar een ruime bergzolder met de cv-opstelling.

Tuin en garage: ruimte voor ontspanning en praktijk

De zuidwestelijk gelegen tuin is een mix van groen en bestrating, perfect voor zonnige dagen. De ruime garage biedt niet alleen plaats voor een auto, maar ook voor hobby’s, dankzij water, elektra en een garagedeur. De oprit biedt ruimte voor twee auto’s, zodat parkeren geen probleem is.

Duurzaam en modern

De woning is in 2023 grondig gemoderniseerd, met onder meer nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing, een nieuwe keuken, toilet, leidingen en elektra. Daarnaast beschikt de woning over 10 zonnepanelen (goed voor 3.900 kWh in 2023), een jonge CV-ketel, gedeeltelijk geïsoleerde vloer en dak, en vernieuwde nokpannen. De oplevering vindt plaats in onderling overleg.

Middelburg: levendig en centraal

Middelburg, de hoofdstad van Zeeland, biedt een rijke geschiedenis met monumenten zoals de Lange Jan en het Stadhuis. Alle voorzieningen zijn op loopafstand, terwijl strand, natuur en duingebieden dichtbij zijn. Met een goede ontsluiting naar de A58 bent u binnen een uur in steden als Rotterdam, Antwerpen of Breda.

Laat u verrassen door deze instapklaar woning en maak een afspraak voor een bezichtiging. Wij staan klaar om u rond te leiden!