Menthedalaan 5

Een unieke villa met rijksmonumentale allure in het hart van Middelstum

Stelt u zich voor: een eclectische villa met een rijke geschiedenis, omringd door een 8.876 m² groot perceel vol karakter en rust.

Villa Mentheda, gebouwd rond 1896 door historicus Jacob Vinhuizen, is een rijksmonument met een beschermd dorpsgezicht – een waar juweel in het wierdedorp Middelstum, op slechts 20 autominuten van Groningen. Deze statige woning, ontworpen door architect Pieter Tilbusscher, combineert monumentale detaillering met een functionele indeling, perfect afgestemd op het levensgevoel van de 19e-eeuwse notabelen. Met een rijk onderkelderde structuur, een slingertuin en een koepeltoren met klok en windvaan in de vorm van een zwaan, is Mentheda niet alleen een woning, maar een cultuurhistorisch erfstuk met een unieke sfeer.

De villa straalt van eclectische elegantie, met gevels versierd in gele, donkere rode en kalkzandsteen, siermetselwerk en gemetselde hoekpilasters. De driezijdige erker aan de westgevel, bekroond met een balkon, en de gemetselde stoep met bloembakken voegen een extra dimensie toe aan het architectonische geheel. Aan de oostzijde bevindt zich het aangebouwde achterhuis, waar de dienstbodes ooit hun intrek namen, met een aparte entree en een toren die dienstdoet als hoofdtoegang.

Binnenin verrast de villa met een tochtportaal van gekleurd glas-in-lood, een gepleisterd tongewelf in het voorportaal en een marmeren schouw in de voorkamer. De wenteltrap met gedecoreerde ijzeren spijlen en het parket op de begane grond onderstrepen de zorgvuldige ambachtelijkheid van het interieur. In de kelder, waar de plavuizenvloer het licht reflecteert, en in de toren, waar een klok en een glas-in-loodraam met de borg Mentheda en het familiewapen hangen, voelt men de geschiedenis letterlijk ademen.

De indeling van deze omvangrijke woning is even indrukwekkend als de architectuur. Op de beganegroond vindt u een woonkamer-en-suite met serre (ca. 68 m²), een bibliotheek (ca. 24 m²) die ook als slaapkamer dient, een keuken (ca. 22 m²) en een separate entree met toilet en linnenkamer. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers (ca. 12, 17 en 26 m²), twee balkons, een badkamer met bad, dubbele wastafel en douche, en een multifunctionele ruimte (ca. 56 m²) die bijvoorbeeld als extra slaapkamer of werkruimte kan dienen.

Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers (ca. 9 en 17 m²), waarvan de grootste een pantry bevat, en een tweede badkamer met douche en wastafel. Op de tweede verdieping bevinden zich twee vlieringen, perfect voor opslag of extra woonruimte.

De ligging van Villa Mentheda is even bijzonder als de woning zelf. Gelegen in het beschermde dorpsgezicht van Middelstum, een wierdedorp met een unieke sfeer, biedt deze locatie rust, ruimte en een directe verbinding met de natuur. De slingertuin, een typisch element uit de landschapsarchitectuur van die tijd, nodigt uit tot wandelingen tussen oude bomen en historische grachten. Met de stad Groningen op 20 minuten afstand bent u zowel in het groene als in het stedelijke leven snel ondergedompeld.

Belangrijke details

• Eigen grond: Het perceel is in eigen grond gelegen, waardoor u volledig eigenaar bent van het terrein.
• Rijksmonument: Villa Mentheda is een rijksmonument (nummer 517361) en valt onder het beschermd dorpsgezicht.
• Subsidie: Vanaf 2025 is de woning mogelijk beschikbaar in het kader van de regeling Nij Begun, met een subsidie van maximaal € 40.000,- voor isolerende maatregelen.
• Akte van levering: De overdracht vindt plaats via Notariaat Huitsing & Poort in Middelstum.

Laat u betoveren door deze unieke villa met een rijke geschiedenis en ontdek zelf waarom Mentheda een van de meest bijzondere woningen in de regio is. Neem gerust contact op voor een persoonlijke bezichtiging – we vertellen u graag alles over deze architectonische schat.