Morgenweg 20

Vrijheid en ruimte in een sfeervol landhuis

Dit is een huis waar je niet alleen woont, maar waar je leeft. Aan de rand van Middenbeemster, omringd door het weidse Beemsterlandschap, staat dit vrijstaande nieuwbouwhuis uit 2019 klaar voor een leven vol ruimte, licht en vrijheid. Met 166 m² woonoppervlakte op een royaal perceel van 523 m² eigen grond biedt het alles wat je nodig hebt: een grote woonkeuken, vijf slaapkamers, een sauna, een praktische garage en een tuin die zo uitnodigend is dat je er bijna niet meer weg wilt.

Of het nu gaat om energiezuinig wonen met energielabel A+, 11 zonnepanelen en een slimme thuisbatterij van 15 kWh, of om het gemak van vloerverwarming op de begane grond – hier is alles doordacht en klaar voor gebruik.

Een huis dat ademt van ruimte en licht

Vanaf het moment dat je de oprit op rijdt, voel je het: dit is een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. De brede opzet van het huis zorgt voor een open, luchtige indeling, terwijl de moderne afwerking met zorgvuldige details en een verzorgde uitstraling direct een warm welkom biedt. De tuin, die rondom het huis ligt, biedt niet alleen privacy maar ook een prachtig uitzicht over de weilanden. Met ruimte voor meerdere auto’s op eigen erf, een aangebouwde stenen garage en een vrijstaande houten schuur met elektra en potkachel is alles ingericht op gemak en functionaliteit.

Het hart van het huis: een woonkeuken waar geleefd wordt

Je stapt binnen via de ruime zijentree, waar een slimme inbouwkast ervoor zorgt dat jassen en schoenen netjes op hun plek blijven. Direct daarna openbaart zich het hart van het huis: een grote, open woonkeuken aan de voorzijde, waar ruimte en licht samenkomen. De KVIK keuken is strak en modern uitgevoerd, met een royaal schiereiland waar je gemakkelijk een paar hoge krukken aanschuift. Of je nu ontbijt in de ochtendzon, huiswerk maakt terwijl er gekookt wordt of met vrienden een glas wijn inschenkt terwijl het eten in de oven staat – deze keuken is gemaakt voor meer dan alleen koken.

De apparatuur is uitgebreid en van hoogwaardige kwaliteit: een AEG keramische kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, een oven met stoomfunctie, een koffiemachine, een warmhoudlade en een grote koelkast met vriezer. Alles is uitgevoerd met een push to open systeem, zodat je zonder gedoe aan de slag kunt. En als je even wilt opwarmen, staat er zowel een houtkachel in de woonkamer als een gaskachel bij de keuken, zodat je altijd kunt kiezen tussen knus en praktisch.

Een woonkamer die zich openstelt naar de tuin

Vanuit de keuken loopt de ruimte door naar de L-vormige woonkamer aan de achterzijde, waar een uitbouw van circa 2,5 meter voor mooie proporties zorgt. Hoge ramen aan de zijkant laten daglicht diep naar binnen stromen, en via twee openslaande deuren loop je zo de tuin in. De vloer is voorzien van keramische plavuizen met vloerverwarming, die de hele begane grond bedekt en voor een aangename warmte zorgt. En zodra het weer meewerkt, gaan die tuindeuren natuurlijk open – want waarom zou je binnen blijven als je buiten kunt genieten?

Buitenleven met hoofdletters

Met een perceel van 523 m² heb je buiten serieus de ruimte. Vlak bij de achtergevel ligt een grote overkapping, waar een Zuid-Afrikaanse braai staat opgesteld. Met de houtkachel erbij hoef je echt niet bij de eerste frisse avond naar binnen. Lange tafels, goed eten en vrienden erbij – dit is buitenleven met hoofdletters. Verder vind je in de tuin een vijver, verschillende fruitboompjes en een vrijstaande houten schuur met elektra en potkachel. En dan dat uitzicht: aan de rand van het perceel kijk je vrij weg over de weilanden, een decor dat ieder seizoen weer verandert.

Comfort en rust op de eerste verdieping

Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers, elk met hun eigen karakter. De ruime slaapkamer aan de voorzijde kijkt vrij uit over de weilanden, terwijl een tweede slaapkamer aan de achterzijde dankzij een extra zijraam geniet van prettig daglicht. De derde slaapkamer wordt momenteel gebruikt als inloopkast, maar biedt volop mogelijkheden voor een eigen invulling.

De badkamer is tijdens de bouw extra ruim gemaakt, met een inloopdouche met rainshower, een wastafelmeubel, een designradiator en een extra raam voor natuurlijk licht. En voor wie even helemaal tot rust wil komen, is er een ingebouwde sauna – handdoek klaar, telefoon weg en verder even helemaal niets.

De tweede verdieping: ruimte voor alles wat je wilt

Ook de tweede verdieping is slim benut. Hier vind je twee extra slaapkamers, waarvan er één momenteel als hobbykamer is ingericht en de andere als thuisbioscoop. Met een zwart plafond en groot scherm is die laatste een behoorlijke reden om de bioscoop voortaan over te slaan. Natuurlijk kun je deze kamers ook gebruiken als kinderkamers, een rustige werkkamer, een logeerkamer of weer een thuisbioscoop – de keuze is aan jou.

Op deze verdieping is daarnaast een aparte technische ruimte aanwezig, waar de HR-ketel, WTW-unit en aansluiting voor de wasmachine zijn ondergebracht.

Een dorp waar je alles bij de hand hebt

Middenbeemster is zo’n dorp waar je landelijk woont zonder het gevoel te hebben dat je overal ver vandaan zit. Het dorp biedt winkels, scholen, sportvoorzieningen en gezellige horeca, zoals de geliefde BRASA en Bij Moeders voor een heerlijke lunch of diner. Voor een mooi boeket loop je binnen bij Ranonkel, de plaatselijke bloemist. En mocht je toch even de stad in willen, dan ben je via de N244 en A7 snel onderweg richting Amsterdam, Hoorn of Alkmaar. Juist die combinatie van rust, ruimte en een dorp waar je veel bij de hand hebt, maakt Middenbeemster zo prettig wonen.

Kom kijken en ervaar het zelf

Vrijstaand wonen, volop ruimte in én om het huis en aan het einde van de dag uitkijken over de weilanden. Morgenweg 20 heeft het comfort van een jong huis, maar vooral de vrijheid om al die ruimte op jouw manier te gebruiken. Wij zien je graag tijdens een uitgebreide bezichtiging en vergeet vooral de video niet te bekijken die we van dit huis hebben gemaakt.

Belangrijke details

• Bouwjaar 2019
• Woonoppervlakte: 166 m²
• Perceelgrootte: 523 m² (eigen grond)
• Energielabel: A+
• 11 zonnepanelen en een slimme thuisbatterij van 15 kWh
• Vloerverwarming op de begane grond
• Aangebouwde stenen garage en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen erf
• Grote overkapping en vrijstaande houten schuur met elektra en potkachel