Joris Arien Ruijterstraat 28

Joris Arien Ruijterstraat 28 in Middenbeemster: een tijdloze twee-onder-een-kapwoning met alle gemakken van nu

Stel je voor: een volledig gerenoveerde woning uit 1969, waar het verleden en de moderniteit naadloos samenvloeien. Deze 155 m² grote twee-onder-een-kapwoning in het hart van Middenbeemster biedt niet alleen een energielabel B en 8 zonnepanelen, maar ook een prachtige, zonovergoten tuin, een ruime serre van 17 m² en een garage met elektrische carport – alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en duurzaam thuis. Met drie slaapkamers, een levensloopbestendige extra slaapkameroptie en een flexibele zolderruimte, is deze woning perfect in te richten naar jouw wensen.

En dan nog eens drie parkeerplaatsen op eigen oprit – dit is een woning waar je direct in kunt intrekken en waar je jarenlang van kunt genieten.

Wonen en genieten: luxe en functionaliteit in perfect evenwicht

Bij binnenkomst wordt je direct verwelkomd door de fijne, luxe sfeer van deze woning. De ruime living vormt het hart van het huis: een ideale plek om met familie en vrienden samen te komen of na een drukke dag heerlijk te ontspannen. De gehele woning is met zorg gestuct en geschilderd, en de onderhoudsvriendelijke betoncire vloer zorgt voor een moderne uitstraling zonder dat je veel moeite hoeft te besteden aan het onderhoud.

De in 2022 volledig gerenoveerde keuken is een kookliefhebbersdroom. Met een Bora kookplaat, hete-luchtoven, vaatwasser, koelkast en een Quooker heetwaterkraan aan de wasbak is alles binnen handbereik. Daarnaast biedt de keuken ruim kastruimte en een praktische opstelling die het koken en samenkomsten eenvoudig maakt. Op de begane grond vind je bovendien een separaat toilet, dat eveneens volledig is vernieuwd.

Extra handig: de huidige gymruimte kan gemakkelijk worden omgebouwd tot een levensloopbestendige slaapkamer, waardoor de woning nog flexibeler wordt.

Slapen en ontspannen: ruimte voor iedereen en elk moment

Op de eerste verdieping wacht een extra grote badkamer met inloopdouche, ligbad en vloerverwarming – een echte luxueuze toevoeging. Tijdens de renovatie is de badkamer verplaatst, waardoor er nu extra ruimte is gecreëerd. Ook is er een separaat toilet op deze verdieping, wat het dagelijks gebruik nog comfortabeler maakt. Daarnaast vind je hier twee ruime slaapkamers, die je naar eigen wens kunt inrichten als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Een kleine inloopkast (voorheen de badkamer) biedt extra opslagruimte.

De tweede verdieping is een verrassing: een ruime zolder met een hoogte van 1,99 m (maar wel een volwaardige ruimte) en twee dakkapellen, die in 2026 vernieuwd zijn met keralit. Deze extra verdieping biedt onbeperkte mogelijkheden: gebruik hem als opslagplek, hobbyruimte of thuiswerkplek. De flexibiliteit van deze woning maakt hem ideaal voor iedereen die graag meebeweegt met veranderende woonwensen.

Serre, tuin en garage: buitenruimte waar je van kunt genieten

Een van de grootste troeven van deze woning is de aangebouwde serre van 17 m², die een mooie verbinding vormt tussen binnen en buiten. Of je nu met een kop koffie in de ochtendzon zit, een boek leest of een borrel met vrienden organiseert – deze ruimte is het hele jaar door een heerlijke plek om te verblijven. En dan is er nog de prachtig aangelegde tuin van 12 x 9 meter, gelegen op het oosten – perfect voor zon van de ochtend tot late middag.

Of je nu rustig wilt ontspannen, wilt dineren met vrienden of gezellig met het gezin wilt genieten, deze tuin biedt volop ruimte om van het buitenleven te profiteren.

Daarnaast beschikt de woning over een aparte berging – ideaal voor fietsen, tuingereedschap of andere spullen die je graag uit het zicht houdt. En dan is er nog de garage met elektrische carport, die ruimte biedt voor een kleine auto of als extra opslagruimte. Drie auto’s kunnen bovendien op de eigen oprit worden geparkeerd, zodat je altijd over voldoende ruimte beschikt.

Wonen in Middenbeemster: rust, karakter en goede bereikbaarheid

Deze woning ligt in het karakteristieke Middenbeemster, waar je kunt genieten van een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en andere faciliteiten zijn goed bereikbaar, terwijl je tegelijkertijd midden in het open Beemsterlandschap woont – met zijn lange wegen, groene omgeving en mooie wandel- en fietsroutes. Het dorp biedt een unieke sfeer, en zodra je de grenzen verlaat, sta je midden in de natuur.

Tegelijkertijd ben je centraal gelegen ten opzichte van omliggende plaatsen. Purmerend is snel bereikbaar, en ook richting Amsterdam zijn de verbindingen goed. Zo combineer je de rust en sfeer van het dorp met de gemakken van de stad en de omgeving.

Klaar om jouw nieuwe thuis te ontdekken?

Ben jij op zoek naar een volledig gerenoveerde, ruimterijke woning waar je direct in kunt intrekken? Dan is Joris Arien Ruijterstraat 28 in Middenbeemster de perfecte keuze. Wij nodigen je graag uit om deze woning te bezichtigen – kom eens langs en ervaar zelf waarom deze woning zo bijzonder is!

Belangrijke details

• Vraagprijs: € 725.000 k.k.
• Woonoppervlakte: 155 m² (inclusief zolder, 1,99 m hoog)
• Serre: 17 m² (niet meegenomen in de m²’s)
• Eigen grond: Ja
• Appartementsrecht: Nee
• Erfpacht: Nee
• VvE: Nee
• Servicekosten: Nee
• Canon: Nee
• Bodemverontreiniging: Geen melding
• Asbest: Geen melding
• Fundering: Geen melding
• Achterstallig onderhoud: Geen melding
• Sanering: Geen melding
• Vocht/houtrot: Geen melding
• Verzakking: Geen melding
• Sloop/renovatieverplichtingen: Geen melding
• Monumentstatus: Nee
• Beschermd stadsgezicht: Nee
• Bestemmingswijziging: Geen melding